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宁波市火车东站—潘火地段控制性详细规划局部调整(批后公布)

发布时间:2017-11-15 来源:宁波市规划局 【 字号: 保护色:

  《宁波市火车东站—潘火地段控制性详细规划局部调整》已由宁波市人民政府批准,现予以公布。

  一、规划调整背景

  近年来,随着社会经济的快速发展,人口快速增长,潘火街道城市建设的深化,居民对公共配套设施的需求有了新的变化,同时考虑到地块建设实施的实际需要,需要通过对原控规方案作出相应的深化调整,合理布局配套设施,以满足居民的需求,满足新形势下的建设需求,提高城市的发展合理性。

  二、调整范围

  调整地块主要涉及YZ01-01-03、YZ07-01-08、YZ07-01-09、JD13-06-13B、JD13-06-20等地块。

  三、调整内容

  1、YZ01-01-03地块由商业地块调整为居住用地,容积率由2.30调整为1.90,其余指标做相应调整。

  2、YZ07-01-08、YZ07-01-09地块合并,容积率调整为3.00,建筑密度调整为50%,其余指标做相应调整。

  3、JD13-06-13B地块用地性质由居住用地调整为综合用地,容积率不变,其余指标做相应调整。

  4、JD13-06-20地块用地性质由居住用地调整为商住混合用地,幼儿园由6班调整为12班,容积率由2.00调整为2.80,其中商业的计容积率建筑面积不小于计容积率总建筑面积的20%,且商业的用地面积不小于2.8公顷。

  同时对部分规划道路进行了局部优化调整。

  四、调整内容

图一、调整前用地规划图

图二、调整后用地规划图

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