关于实施市三区不动产登记同城通办的公告

为进一步深化不动产登记“最多跑一次”改革，根据市国土、市地税局、市住建委和市审管办联合下发的《关于印发全市不动产登记“最多跑一次”深化改革方案的通知》（甬土资发〔2018〕45号）文件精神，决定于2018年7月16日起在市三区（海曙、江北、鄞州）范围内实施同城通办，现将具体事项公告如下：

一、通办业务范围

1、不动产交易登记业务（通办前提：产权证须为不动产权证）

(1)国有建设用地上的个人住宅（含车位车库）成套商品房及存量房因买卖、赠与导致的转移登记;因地址、姓名、身份证明类型或号码发生变化而导致的变更登记。

(2)国有建设用地上的住宅（含车位车库）成套商品房及存量房抵押权的首次、变更、转移、注销登记。

2、档案查询业务

核对不动产登记信息及出具查询结果，因税款缴纳、银行贷款、人才补贴、限购证明等出具家庭住房情况查询结果，打印不动产登记原始资料。

说明：批量业务、划拨土地、退税业务均不在此次通办范围。同时，下列情况也暂不列入此次通办范围：

1、登记簿或权属证书附记栏中标明解困房、人才公寓、经济适用房、房改房等特殊性质房屋的转移登记。

2、因司法拍卖成交的不动产转移登记。

3、享受征收（拆迁）契税抵免优惠的不动产转移登记。

4、登记簿或权属证书附记栏中标明大龄青年房的抵押登记、在建建筑物抵押登记、纯土地抵押登记、民间借贷抵押业务。

二、通办形式

除档案查询外，通办的登记业务实行预约制度，市民可通过“宁波不动产登记”微信公众号或“宁波市国土资源局”官网进行预约申请。

三、开展通办服务点

市级：市行政服务中心（鄞州区宁穿路1901号），市不动产登记服务中心江北办理点（江北区白沙路1号）；

海曙区：海曙区行政服务中心（海曙区海光大厦81890大楼）；

鄞州区：鄞州区行政服务中心（鄞州区钱湖南路578号）；另：不动产档案查询窗口位于鄞州区国土分局（鄞州区惠风东路228号）。 

宁波市国土资源局

国家税务总局宁波市税务局

宁波市住房与城乡建设委员会

2018年7月11日