办理抵押权登记（首次登记）业务需要提供哪些材料？

问：办理抵押权登记（首次登记）业务需要提供哪些材料？

答：国有建设用地使用权抵押权首次登记需提供以下材料：1、不动产登记申请表(原件)；2、申请人及受托人身份证明(核对原件)；3、不动产权证书(原件)；4、主债权合同原件/授信协议或者一定期间内连续发生的债权合同等原件；5、抵押合同原件/最高额抵押合同原件（主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交抵押合同）；抵押物清单原件；6、国有企、事业单位为抵押人的（除市属国有企业外），需要国有资产管理部门同意抵押的书面意见(原件)；7、集体企业为抵押人的，需要上级主管机关出具的已经过职工（代表）大会决议并备案的书面意见(原件)；8、商品房项目未领取《商品房预售许可证》，实际已有在建建筑物的，仅申请国有建设用地使用权抵押登记应再提交如下资料：①提供监理公司出具的国有建设用地地上在建建筑工程进度证明；②当事人书面确认在建建筑物、构筑物一并抵押，抵押权人承诺知晓土地出让合同中对受让方的有关约束条款，并愿意承担可能由此引起的法律风险。

国有建设用地使用权及房屋所有权抵押权首次登记需提供以下材料：1、不动产登记申请表(原件)；2、申请人及受托人身份证明(核对原件)；3、不动产权证书(原件)；4、主债权合同原件/授信协议或者一定期间内连续发生的债权合同等原件；5、抵押合同原件/最高额抵押合同原件（主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交抵押合同）；抵押物清单原件；6、国有企、事业单位为抵押人的（除市属国有企业外），需要国有资产管理部门同意抵押的书面意见(原件)；7、集体企业为抵押人的，需要上级主管机关出具的已经过职工（代表）大会决议并备案的书面意见(原件)。

注：复印件均需核对原件。