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《东部新城核心区以东片区控制性详细规划局部调整》(盛莫路以西B1-3#地块)局部调整批后公布

发布时间:2019-05-15 来源:宁波市自然资源和规划局东部新城规划处 【 字号: 保护色:

一、调整背景

为加快推进明湖及周边区块的建设,近期拟出让B1-3#地块,其内部有现状河道,为保证排涝安全,依照先挖后填原则,并根据《关于申请对〈东部新城核心区以东片区控制性详细规划局部调整〉(盛莫路以西B1-3#地块)进行规划局部调整的函》,特组织对B1-3#地块进行规划局部调整。

二、调整范围

本次调整的B1-3#地块位于盛莫路以西,红梅街以南,中山东路以北,现状东部科创中心东北面,用地面积约19999平方米。

三、主要调整内容

1)用地编码调整

本次规划调整将B1-3#地块一分为二,将现状河道部分调整为绿地,用于平衡周边商业服务业设施用地的绿地率指标。地块编码从B1-3#地块调整为B1-3#B1-3-a#两个地块。

2)地块性质及面积调整

调整后地块总面积不变,西侧B1-3#地块用地面积约17954平方米,用地性质为商住混合用地(R+B),相关规划指标不变;B1-3-a#地块用地面积约2045平方米,用地性质为公园绿地(G1)。

表格调整前后地块对照表

地块编号

地块编号

用地性质

用地面积(平方米)

容积率

建筑限高(米)

备注

调整前

B1-3#

R+B

19999

2.4

70

商住比5:5

调整后

B1-3#

R+B

17954

2.4

70

商住比5:5

B1-3-a#

G1

2045

-

-

-

 

图纸一、原控规用地规划图

 

 

图纸二、调整后用地规划图

 

 

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