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该控规调整于2020年11月17日获宁波市人民政府批准实施，批文号：甬控规调整批[2020]79号。现就其主要内容公布如下：
一、调整背景
根据宁波社会发展需要，CX08-01-03d地块拟挂牌出让。由于该地块较狭长，无法满足100个公共社会停车位配置，并且绿地率达不到规定指标。根据海曙区政府申请及市直有关会议精神，要求对集士港南片（CX08）控制性详细规划进行局部调整。
二、调整范围
调整范围主要涉及控规中编号为CX08-01-03d、CX08-01-03f、 CX08-01-06b、CX08-03-03j的四个地块，规划用地面积约11.46公顷。
三、调整内容
1、用地边界和用地性质调整
规划拟将原控规CX08-01-03f商业地块分割为两块用地，用地编号分别为CX08-01-03f-1、CX08-01-03f-2，调整后CX08-01-03f-1地块为公园绿地，用地面积约0.44公顷，CX08-01-03f-2地块为商业用地，用地面积约5.27公顷,调整后公园绿地增加约0.44公顷，用于平衡CX08-01-03d地块中绿地率缺口20%的面积（缺口约0.42公顷））。
调整前用地
调整后用地
2、指标调整
规划拟将CX08-01-03d地块绿地率缺口的20%由调整后编号为CX08-01-03f-1的公园绿地来平衡，因此将CX08-01-03d地块绿地率调整为15%。
3、社会停车场调整
规划拟将CX08-01-03d地块内100个社会停车场调整至CX08-01-06b公园绿地和CX08-03-03j文化设施用地内，分别各配建50个公共停车位，其他指标与原控规保持一致。
4、调整后地块指标一览表
编号 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑高度（m） | 绿地率 | 备注 |
CX08-01-03d | B1 | 2.1 | 2.0 | 45 | 15% | |
CX08-01-03f-1 | G1 | 0.44 | - | - | - | |
CX08-01-03f-2 | B1 | 5.27 | 2.0 | 45 | - | 配综合超市1个 |
CX08-01-06b | G1 | 1.16 | - | - | - | 配公共厕所1处，配建公共停车场1处（50个） |
CX08-03-03j | A2 | 2.49 | 1.5 | 24 | - | 配文体活动中心1处，配建公共停车场1处（50个） |
四、结论
本次调整在原控规的基础上对地块的用地边界、用地性质、局部地块绿地率及公共停车场库进行调整。调整方案的内容符合相关规定，满足规范要求。本次调整具备可行性。
附件一：调整前用地规划图
附件二：调整后用地规划图
