宁波市海曙区在开展“我为企业解难题”专题实践活动中，发现企业普遍存在工业厂房竣工后尽快拿到不动产权证，办理贷款融资的迫切需求。但是按照传统的办理模式，在办理工业厂房不动产登记前，要经过建设工程规划核实、房屋建筑工程竣工验收备案、权籍调查等多个业务环节，办理周期长，流程复杂，难以满足企业快速融资的需求。

针对这一“痛点”，海曙区紧密围绕办好“一件事”目标，积极探索建设工程规划核实、房屋建筑工程竣工验收、权籍调查以及不动产首次登记等跨部门、多流程的优化重组，推出了企业工业厂房“验收即领证”新模式，为企业办理财产登记按下了“快进键”。

一是部门联合，提升协作“凝聚力”。加强组织领导，区资规分局、区住建局、区政务服务办高度重视，成立联合工作专班，明确责任科室和具体责任人；建立协同工作机制，全面梳理工业厂房从验收到登记的一系列流程和环节，全力推进部门沟通、数据共享等新机制；针对“房地无法挂接”、“收件材料缺失”等可能出现的问题提前谋划，制定解决措施；强化业务培训，对“验收即领证”工作中涉及的重难点问题、相关业务政策进行集中解读和辅导，努力提升三部门工作人员业务能力。

二是流程再造，注入增效“创新力”。全力转变固定场所“依申请登记”、“逐流程办理”的传统思维理念，积极推进工业厂房验收领证流程再造。在收到企业申请后，受理窗口将规划核实、竣工验收备案以及办理不动首次登记所需材料一次性告知申请方。在办理过程中，由资规部门同步完成规划核实、权籍调查工作，住建部门同步完成测绘成果审核、房屋竣工验收工作，通过多部门多事项同步审核、同步办理，变流程“串联”为“并联”。同时，通过数据内部共享，将前置审批成果同步集成应用于不动产首次登记的办理，并在登记完成后同时发放建设工程规划核实确认书、房屋建筑工程竣工验收备案证明书以及不动产权证。

三是服务升级，提升利企“软实力”。充分发挥主观能动性，事前主动出击，认真筛选辖区内符合办理条件的企业，主动对接，积极引导企业选择“验收即领证”，做好业务办理前的指导工作；事中跟踪服务，积极协调沟通各部门各环节，化解办事阻力，全程陪伴帮办，为项目企业提供“保姆式服务”，提高审批登记各环节办理效率；事后总结经验，打造典型模式案例，围绕案例开展针对性学习，实现“优质服务”与“高水平队伍”之间的相互反哺。

近日，宁波市蓝海工程设备制造有限公司作为该模式首个试点对象，在同一天内就成功领取了工业厂房建设工程规划核实确认书、房屋建筑工程竣工验收备案证明书和不动产权证，全程办理时间从传统模式下的约15个工作日大幅压缩至1个工作日以内，大大方便了企业融资贷款。未来，海曙区将持续聚焦营商环境优化，全面推广、优化升级工业厂房“验收即领证”跨部门集成办理新模式，不断增强企业在海曙投资的幸福感和获得感。

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