为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2021年11月26日-2021年12月5日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

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批前公示公众意见表.doc

宁波市自然资源和规划局江北分局

2021年11月

宁波市姚江新区启动区（JB16）控制性详细规划局部调整（JB16-04-1d、1e地块）批前公示

一、调整背景

为了实现姚江新区片区基础设施整合，确保实现配套管廊控制中心与管廊主体同步投用的目标，应江北区政府申请特编制《宁波市姚江新区启动区（JB16）控制性详细规划局部调整（JB16-04-1d、1e地块）》。

二、调整范围

本次调整地块位于宁波市江北区姚江新区，东至规划广元路绿化带，西至支浦河，南至规划云飞路，北至北环西路枢纽绿化带，用地面积约7.75公顷，涉及JB16-04-1d和JB16-04-1e两个地块。

三、调整内容

将JB16-04-1e地块划分为JB16-04-1e-01地块和JB16-04-1e-02地块。JB16-04-1e-01地块用地性质由B1+B2(商业商务混合用地)调整为U9（其他公用设施用地），功能为管廊控制中心，用地面积0.27公顷，容积率为1.0，绿地率为30%，建筑密度为35%，建筑高度为20米。JB16-04-1e-02地块用地面积6.35公顷，控制指标保持不变。

为满足地块交通出入，沿支浦河沿河绿带新增一条宽12米的规划支路，并在道路尽端设置18米*18米回车场地一处。

地块控制指标调整见下表。

附件一：调整前用地规划图

附件二：调整后用地规划图