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宁波市江北市场园区控制性详细规划(5-c地块)局部调整批后公布
一、调整背景
为提高土地集约节约利用水平，提高土地综合开发效益，更好地进行产业项目培育，促进产业链高质量发展。拟对《宁波市江北市场园区控制性详细规划》（5-c地块）进行局部调整。
二、调整范围
地块位于江北市场园区，具体范围东至规划道路，西至压塞堰路，南至钟家路，北至纬七路，用地面积约3.89公顷。
三、调整内容
1、用地性质调整
用地性质由市场用地（C26）调整为商业商务混合用地（B1+B2）。
2、控制指标调整
（1）将地块划分为两个地块，其中5-c-1地块面积为2.34公顷，5-c-2地块面积为1.55公顷。
（2）在符合机场净空限高要求的前提下，建筑高度由24米调整为40米。
附表一、调整前用地指标表
地块编号 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑 密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度 （m） | 备注 |
5-c | C26 | 3.89 | 1.5 | 50 | 20 | 24 | - |
附表二、调整后用地指标表
地块编号 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑 密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度 （m） | 备注 |
5-c-1 | B1+B2 | 2.34 | 1.5 | 50 | 20 | 40 | - |
5-c-2 | B1+B2 | 1.55 | 1.5 | 50 | 20 | 40 | - |
附图一、调整前用地规划图
附图二、调整后用地规划图
