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一、调整背景 为提高土地集约节约利用水平，提高土地综合开发效益，更好的进行产业项目培育，促进产业链高质量发展。拟对《宁波市江北市场园区控制性详细规划》（5-c地块）进行局部调整。 公示时间为2021年11月8至2021年11月17日。如有意见或建议请在公示期间内填写意见表。 联系电话：0574-87388144 批前公示公众意见表.doc E-mail：nbghj@ningbo.gov.cn 二、调整范围 地块位于江北市场园区，具体范围东至规划道路，西至压塞堰路，南至钟家路，北至纬七路，用地面积约3.89公顷。 三、调整内容 1、用地性质调整 用地性质由市场用地（C26）调整为商业商务混合用地（B1+B2）。 2、控制指标调整 （1）将地块划分为两个地块，其中5-c-1地块面积为2.34公顷，5-c-2地块面积为1.55公顷。 （2）在符合机场净空限高要求的前提下，建筑高度由24米调整为40米。 附表一、调整前用地指标表 地块编号 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑 密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度 （m） | 备注 | 5-c | C26 | 3.89 | 1.5 | 50 | 20 | 24 | - |
附表二、调整后用地指标表 地块编号 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 建筑 密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度 （m） | 备注 | 5-c-1 | B1+B2 | 2.34 | 1.5 | 50 | 20 | 40 | - | 5-c-2 | B1+B2 | 1.55 | 1.5 | 50 | 20 | 40 | - |
附图一、调整前用地规划图 
附图二、调整后用地规划图 
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