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一、 调整背景
为进一步提升宁波市原机电园区（江北片）的片区品质，促进土地高效集约的利用，特编制宁波市江北区机电园区地段控制性详细规划局部调整JB19-05-02a（童家1#）地块论证报告。
二、 调整范围
地块位于江北区，东至九龙大道沿路绿带，北至浜子港沿河绿带，西、南均至规划道路，用地面积约为6.07公顷。
三、 调整内容
容积率由1.7调整为2.0；建筑高度由40米调整为70米，且须符合空域管理要求。
表1地块调整前后指标对比
地块编号 | 用地 性质 | 用地面积 （ha） | 容积率 | 建筑高度 （m） | 备注 | |
调整前 | JB19-05-02a | R2 | 6.07 | 1.7 | 40 | 规划公共厕所一个、9班幼儿园一处。 |
调整后 | JB19-05-02a | R2 | 6.07 | 2.0 | 70 （且须符合空域管理要求） | 规划公共厕所一个、9班幼儿园一处。 |