宁波江北投创中心地段控规局部调整（萌恒南侧地块）批后公布

发布时间：2021-06-16 来源：江北分局浏览次数：【字号: 小中大】保护色：

一、调整背景

为了进一步提升江北投创中心地段的园区品质，促进土地高效集约利用，应江北区政府申请，特组织编制宁波江北宁波江北投创中心控规局部调整（萌恒南侧地块）。

二、调整范围

调整区块位于江北投创中心地段，东至银海路，南至长阳路，西至现状空地，北至现状厂房，调整范围约1.37公顷。

三、主要调整内容

1、用地及设施调整：将原独立用地的JB17-03-31地通信用地（电信设施）及JB17-03-32地块通信用地（邮政设施）与JB17-03-33地块商业商务混合地块合并，重新编号为JB17-03-33地块，用地性质为商务办公用地。地块内配建邮政设施建筑面积不小于300平方米，配建电信设施建筑面积不小于200平方米，并根据专项规划新增一处公共厕所。

2、调整前用地及指标

表1调整前用地指标一览表

地块编号	用地性质	用地面积（ha）	容积率	建筑密度%	绿地率%	建筑高度（m）	备注
JB17-03-31	U15	0.38	-	-	-	-	通信用地（电信设施）
JB17-03-32	U15	0.22	-	-	-	-	通信用地（邮政设施）
JB17-03-33	B1+B2	0.77	1.8	-	20	24	商业商务混合用地

表2调整后用地指标一览表

地块编号

用地性质

用地

面积（ha）

容积率

建筑密度%

绿地率%

建筑

高度（m）

备注

JB17-03-33

1.37

1.8

配建电信设施，邮政设施、公共厕所各1处

附件一、调整前用地规划图

附件二、调整后用地规划图