1.调整背景
为进一步保障江北区开发建设推进,解决区域住房供给需求,完善住区品质与风貌塑造,提升土地集约节约利用水平,拟对宁波市机电园区(江北片)、宁波市姚江新区启动区进行控制性详细规划局部调整,经我局前期技术论证后,对调整内容予以公示。 如有意见或建议请填写意见表反馈。 联系电话:87388181、89187321 电子邮箱:nbghj@ningbo.gov.cn 批前公示公众意见表.doc 2.调整情况 本次调整共涉及宁波市机电园区(江北片)JB19-03-12a 、JB19-03-16a地块,宁波市姚江新区启动区JB16-02-03、JB16-02-4a地块,共4个地块,调整论证过程中,对片区配套设施情况也予以同步测算,经测算相关配套可支撑相关地块开发建设。具体调整情况如下: 1. 宁波市机电园区(江北片) 地块名称 | JB19-03-12a | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 容积率 | 建筑高度 | 调整前 | 二类居住 | 8.33 | 2.0 | 60米(且须符合空域管理要求) | 调整后 | 二类居住 | 8.33 | 2.4 | 80米(且须符合空域管理要求) | 地块名称 | JB19-03-16a | 用地性质 | 用地面积(公顷) | 容积率 | 建筑高度 | 调整前 | 二类居住 | 8.45 | 2.0 | 60米(且须符合空域管理要求) | 调整后 | 二类居住 | 7.99 | 2.15 | 60米(且须符合空域管理要求) | 公园绿地 | 0.46 | - | - |
2. 宁波市姚江新区启动区 地块名称 | 用地面积(公顷) | 用地性质 | 调整情况 | 调整前 | 调整后 | 容积率 | 建筑高度(米) | 容积率 | 建筑高度(米) | JB16-02-03 | 5.31 | 商住混合 | 2.3 | 80 | 2.6 | 商业商务:120 住宅:100 | JB16-02-4a | 2.99 | 商住混合 | 2.1 | 60 | 2.5 | 100 |
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