一、调整背景

为了整合姚江新区片区基础设施，确保实现配套管廊控制中心与管廊主体同步投用的目标，应江北区政府申请特编制《宁波市姚江新区启动区（JB16）控制性详细规划局部调整（JB16-04-1d、1e地块）》。

二、调整范围

本次调整地块位于宁波市江北区姚江新区，东至规划广元路绿化带，西至支浦河和经六路，南至规划云飞路，北至北环西路枢纽绿化带，用地面积约7.75公顷，涉及JB16-04-1d和JB16-04-1e两个地块。

三、调整内容

将JB16-04-1e地块划分为JB16-04-1e-01地块和JB16-04-1e-02地块。JB16-04-1e-01地块用地性质由B1+B2(商业商务混合用地)调整为U9（其他公用设施用地），适建管廊控制中心，用地面积0.27公顷，容积率为1.0，绿地率为30%，建筑密度为35%，建筑高度为20米。JB16-04-1e-02地块用地面积6.35公顷，JB16-04-1d地块用地面积0.52公顷。沿支浦河沿河绿带新增一条宽12米的规划支路。

附件一：调整前用地规划图

附件二：调整后用地规划图