为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2022年02月11日-2022年03月13日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

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批前公示公众意见表.doc

一、调整背景

根据多规合一的要求，结合近期实施项目，进一步优化荪湖周边用地布局，应江北区政府申请，结合相关部门意见，特编制《宁波市荪湖南地段（CC13）、荪湖度假区控制性详细规划局部调整论证报告》。

二、调整范围

本次调整地块位于洪塘荪湖片区，具体范围涉及东西两个片区，其中西侧片区北临白鹤山山体，东至荪湖大道，西至规划三路，南临江北大道，范围面积约56.2公顷；东侧片区北临山体，南临彩云路，西至宁波慈孝乐园，东至洪荪公路，范围面积约3.74公顷。

三、调整内容

1、用地调整

将SH-01-19、20、21地块性质由U22、S42、B1（环卫设施、社会停车场、商业用地）整合成B1（商业用地）；将CC13-01-01、06、07、10地块用地性质由S41、A33（社会停车场、中小学用地）整合成B1、G1（商业、公园绿地）；将CC13-01-40地块用地性质又R2(居住用地）调整为A33（中小学用地）；将CC13-01-02、11、19地块用地性质由U22、G1（环卫设施、公园绿地）整合成G1、S41+U22（公园绿地、社会停车场环卫混合用地）；CC13-01-13-2由R2（二类居住用地）调整为G1（公园绿地）。将SH-01-04B、06、08地块性质由A6（社会福利设施用地）调整为G1（公园绿地）和A6（社会福利设施用地）。

2、道路红线调整

规划一路较原控规道路南移，西段道路宽度由16米调整至28米;规划二路西段道路宽度由16米调整至24米；规划三路道路宽度由24米调整至32米；规划四路道路宽度由16米调整至30米。

3、河道蓝线调整

朱家排涝河结合用地布局东移，北段宽度调整为11米；东侧沿洪荪公路规划15米宽的马路河。

4、设施调整

将SH-01-19、CC13-01-02地块的垃圾转运站和CC13-01-01地块公交首末站整合成一处CC13-01-01地块环卫综合服务站和公交首末站；规划CC13-01-40地块为36班九年一贯制学校一处，将CC13-01-10配建的人防警报点、集结点同步调整至CC13-01-40地块；重新优化布局社会停车场，调整范围内共设置4处。

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图