为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2022年7月15日-2022年7月25日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

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批前公示公众意见表.doc

一、调整背景

为进一步完善江北区前江街道医疗卫生设施，满足新兴产业服务中心对公共租赁房配套的需求，应江北区政府要求，拟对宁波江北投创中心控规局部调整（萌恒西侧JB17-03-28、29地块）。

三、调整范围

调整范围：东至现状厂房，南至长阳路，西至宏图路绿化带，北至通惠路，调整范围约3.69公顷。涉及JB17-03-28、29地块的调整。

调整范围图

三、调整内容

1、 用地及指标

根据相关部门要求将原JB17-03-28地块的体育用地（A4）和JB17-03-29部分用地调整为医疗卫生用地（A5），用地面积为0.85公顷，容积率为2.0，绿地率为35%，建筑高度为60米；原JB17-03-29剩余地块由商业商务用地（B1+B2）调整为保障性租赁用房用地(Rr），用地面积为2.84公顷，容积率为2.9，绿地率为30%，建筑高度为80米。

2、 配套设施

JB17-03-28地块内配建一处社区卫生服务中心。

JB17-03-29地块内结建一处2000平方米运动馆，一处公共停车场(停车位199个）。依据专项规划要求，在JB17-03-29地块内附建通信基站一处。

3、调整前后用地及指标对比

表1调整前后指标一览表

附件一、调整前用地规划图

附件二、调整后用地规划图