聚焦洪塘核心区规划统筹引领 助力打造姚江两岸高质量发展示范标杆
自“联镇街入村社、走企业访群众”活动开展以来,针对包联街道江北洪塘片区复杂现状和群众对旧城更新、产业升级的强烈发展诉求,我局以“解剖麻雀”的方式聚焦江北洪塘核心区空间规划研究,为片区转型升级提供指导与支撑,努力打造姚江两岸高质量发展示范标杆。
与洪塘街道进行工作对接
(一)深入基层一线,锚定战略方向
片区更新情况复杂,既要完成老城更新的任务,也要解决新区开发的问题,另还有16处各级历史资源点需要关注。为更有针对性地解决洪塘片区发展难题,局党组书记、局长孙义为带队下沉洪塘街道,多次实地调研踏勘,多方走访收集问题,确定了“空间混杂风貌品质落后、多头主体发展诉求不一、现状复杂开发难以协同”三个制约片区发展的核心问题,梳理汇总区域控规调整、核心区规划、区域整治三张需求清单,广泛搜集片区上位规划、用地现状、地理环境、人口结构、产业发展、交通状况等多方面数据,明确片区战略方向。
片区现状
(二)加快规划编制,强化统筹引领
我局组织开展洪塘核心区控规编制,在余北快速路、广元路、江北大道、机场高架路围合的区域,对规划内容进行系统性研究。在控规编制推进过程中,多次与属地政府、市轨道交通集团等部门进行工作对接,组织专题会商、现场会商10余次,充分协调各主体发展诉求,吸收采纳各方建议,研究破解规划难点,对核心区方案进行优化完善,初步形成洪塘核心区控规成果,提出了全域试点示范样板区、市域近郊综合服务区、TOD综合开发示范区的三大发展目标,并对片区用地布局、公共服务设施提升进行了深入的统筹谋划。
(三)依托全域整治,推进片区更新
为推进片区更新发展,我局依托全域综合整治工作,多次组织调研专题会议,会同属地政府研讨洪塘核心区全域整治试点片区策划方案。同步做好全域整治资金平衡方案和专项债申报相关工作,保障整治后续工作稳妥开展。根据片区策划方案,与属地政府加快推进整治项目开展,目前已完成市全域整治项目实施平台的数据填报,并排定了整治项目。