前湾新区首笔二手房“带押过户”不动产登记顺利办结

日前，购房人刘先生夫妇和卖方张先生在中国银行新区支行工作人员的陪同下，通过二手房“带押过户”新模式在不动产窗口成功办理了产权过户。相较于传统模式，“带押过户”无需提前结清原贷款，一方面减轻买房筹措过桥资金的压力，大幅降低购房交易成本；另一方面，买方贷款资金将直接打给原抵押银行和卖方，充分保障各交易主体的合法权益。

新区不动产窗口积极回应银行机构、企业群众“带押过户”的需求，对外积极协调银行金融机构，助力推进信贷流程改造；对内主动探索多业务合并办理，打造不动产转移登记和抵押登记同步办理组合登记模式，优化业务流程，大大缩短二手房交易登记时间。

下步，新区将在上级政策支持下，积极学习其他区县试点经验，扩大与金融机构间的沟通合作，优化“带押过户”全流程，强化服务保障，让利好政策惠及更多群众。