| 宁波市江北区姚江新区启动区（宏图路西侧区块）控制性详细规划局部调整批前公示 |
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为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2023年8月10日-2023年9月9日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。 联系电话：0574-87388181、87388164 EMAIL:nbghj@ningbo.gov.cn 通讯地址：宁波市江北区大庆南路189号 一、调整背景 为加快推进姚江新区开发建设，进一步提升空间品质，应江北区人民政府申请，组织编制宁波市江北区姚江新区启动区（宏图路西侧区块）控制性详细规划局部调整。 二、调整范围 本次规划调整范围位于宁波市姚江新区启动区，北至北环西路，南至云飞路，西至邵渡路，东至宏图路。调整范围用地面积约为88.26公顷。
调整范围图 三、调整内容 1、 道路调整 依据城市设计、大运河管控要求和交通影响分析，在不改变主要路网结构的情况下，按小街区、密路网的理念，对路网做如下调整： （1）调整云飞路局部（JB16-05-4地块南侧）为下穿隧道，局部拓宽红线； （2）拓宽纬二路和经三路红线宽度； （3）JB16-05-1、2、3、4、5地块和JB16-06-2、4地块内增加支路。 2、 用地调整 结合路网调整，细分地块并调整用地性质,主要调整如下： （1）原JB15-05-2b地块一分为二，东侧部分由商业或商务用地(B1/B2)调整为二类居住用地(R2)； （2）原JB15-05-4地块一分为三，由行政办公用地（A1）调整为商务用地(B2)； （3）原JB16-05-5a地块一分为三，其中东北侧部分由商业和商务综合用地(B1/B2)调整为二类居住用地（R2）； （4）JB16-06-1b由二类居住用地（R2）调整为备用地； （5）原JB16-06-2地块由商业和交通设施混合用地（B+S4）、供电设施用地（U1）调整为二类居住用地（R2）、居住服务设施和商业混合用地（R22+B1）,供电设施调整至北环西路南侧、官山河东侧； （6）JB16-06-3地块整合为中小学用地（A33），原社区卫生服务中心（A5）已调整至江北投创中心宏图路东侧、长阳路南侧地块。 3、 河道调整 根据相关规划调整横北洞桥河，沿北环西路南侧贯通河道，河道蓝线最小控制宽度为14.5米。 原控规水域面积为3.04公顷，调整后水域面积为3.78公顷，水域增加0.74公顷。 4、绿地调整 原控规公共绿地约6.42公顷，调整后约8.06公顷，增补1.64公顷，位于横北洞桥河南侧和河滩浦河西侧，根据绿化条例相关要求，增补绿地以平衡部分商业商务地块绿地率降低。 5、设施调整 原JB16-06-2b地块公交首末站调整至JB16-06-1b地块，社区中心和菜场调整至JB16-06-2c地块；JB16-06-3地块新增婴幼儿照护服务机构（托班）；优化公共停车场布局，调整范围内共设置3处。 调整前后主要地块用地及指标对比一览表
附件一、调整前用地规划图 附件二、调整后用地规划图
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| 征集部门:江北分局 | 发布时间:2023-08-10 | 截止时间:2023-09-09 |
该公示已到期