为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2023年09月19日-2023年09月30日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-87388188、87388164

通讯地址：宁波市江北区大庆南路189号

批前公示公众意见表.doc

一、 调整背景

为推动优势产业转型升级，做大产业集群，发展新兴产业，结合土地资源及利用现状，拟对JB19-01-01a和JB19-01-01b地块进行控规局部调整，特编制《宁波市原机电园区（江北片）控制性详细规划局部调整（JB19-01-01a、01b地块）》。

二、 调整范围

地块位于江北区庄桥街道，东至申明亭路，西至机场北路，南至规划镇新西路，北至荣吉西路，用地面积约11.7公顷。

三、 调整内容

1．镇新西路与机场北路交叉口右转渠化，调整道路红线，保持绿地总量不变，JB19-01-01a地块用地面积由4.52公顷调整为4.48公顷。

2．JB19-01-01a地块用地面积约4.48公顷，用地性质由商务设施用地（B2）调整为一类工业用地（M1），容积率由3.0调整为2.5≤r≤4.0，绿地率＜20％，建筑密度≤55％；JB19-01-01b地块用地面积约1.96公顷，用地性质由商务设施用地（B2）调整为一类工业用地（M1），容积率由3.0调整为2.5≤r≤4.0，绿地率＜20％，建筑密度≤55％

3．调整范围内水系、绿地保持不变。

4．结合主管部门意见，规划在JB19-01-01a地块附建5G通讯基站一处。

表1地块调整前后指标对比

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图