为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将《宁波市江北区投创中心地段控制性详细规划局部调整(JB17-02-29f、JB17-02-29g、JB17-02-07-a、JB17-02-07-d地块)》规划草案予以公示，公示时间为2024年1月30日-2024年2月9日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-87388164、87388181

邮箱：nbghj@ningbo.gov.cn

批前公示公众意见表.doc

通讯地址：宁波市自然资源和规划局江北分局（江北区正大路118号,邮编315020）

一、调整背景

为加快电商园区开发建设，结合大运河管控要求，合理布局规划用地，依江北区人民政府申请，特编制宁波市江北区投创中心地段控制性详细规划局部调整(JB17-02-29f、JB-02-29g、JB-02-07-a、JB17-02-07-d地块)。

二、调整范围

本次调整范围共涉及两个区块，总用地面积约3.97公顷。

区块一：北至同济路350弄，南至长兴路，东至望山路，西至长兴路788弄，总用地面积约1.38公顷，共涉及JB17-02-29f、29g 两个地块。

区块二：东至山下沈河，南至长阳路，西、北至防护绿带，总用地面积约2.59公顷，共涉及JB17-02-07-a、JB17-02-07-d两个地块

三、主要调整内容

1、区块一：用地性质由商业、商务、公共交通场站混合用地（B1+B2+S41）和广场用地（G3）合并后调整为商务用地（B2）。

2、区块二：用地性质由商业和商务综合用地（B1+B2）调整为公共交通场站用地（S41）、商业和娱乐康体综合用地（B1+B3）、防护绿地（G2）和公园绿地（G1）。应满足区块内现状道路通行需求。

3、增加绿地约1.54公顷，其中2751平方米作为JB17-02-29f地块（商务用地）、JB17-02-07-a地块（商业和娱乐康体综合用地）内绿地占补平衡计算。

附表一、调整前用地指标表

附表二、调整后用地指标表 

附图一、调整前用地规划图

附图二、调整后用地规划图