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宁波市江北区文教街道地段控制性详细规划局部调整（JB03-Ⅲ-3a、7a地块）批后公布
该控规已获宁波市人民政府批准实施，批文号：甬控规调整批〔2024〕31号，现将主要内容公布如下：
一、 调整背景
为进一步推动文教街道永红地块城市更新建设，科学应对出生人口变化形势，结合文教街道实际幼儿园办学资源和近年来辖区内人口出生率，应江北区政府申请，特编制《宁波市江北区文教街道地段控制性详细规划局部调整（JB03-Ⅲ-3a、7a地块）》。
二、 调整范围
地块位于江北区文教街道，西至育才路，北、东至文教路，南至规划绿地，用地面积约3.82公顷。
图1：调整范围图
三、 调整内容
取消原JB03-Ⅲ-3a、7a地块配建的9班幼儿园；婴幼儿照护服务设施结合地块内的社区中心设置。
表1 地块调整前后指标对比
地块编号 | 用地 性质 | 用地 面积 （ha） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑 密度（%） | 建筑 高度 （m） | 主要 出入口 | 备注 | |
调整前 | JB03-Ⅲ-3a、7a | R2 | 3.82 | 2.1 | 30 | 30 | 50（在征得空域管理部门同意的情况下，建筑高度可至68） | N,S | 配建社区中心、9班幼儿园、婴幼儿照护服务设施、通信基站各一处 |
调整后 | JB03-Ⅲ-3a、7a | R2 | 3.82 | 2.1 | 30 | 30 | 50（在征得空域管理部门同意的情况下，建筑高度可至68） | N,S | 配建社区中心、婴幼儿照护服务设施、通信基站各一处 |
附图一、调整前用地规划图
附图二、调整后用地规划图
