登记应用场景再拓展！我市首笔预告登记转移的跨行“带押过户”业务成功办结

“听说过存量房‘带押过户’这个热词，没想到还能和预告登记结合办理，涨知识了！这真是惠民的好举措啊！”

近日，卖方方先生和蒋女士通过中介公司出售两人名下位于江北云鹭湾小区的一套不动产。该不动产有一笔房屋贷款仍未还清，贷款银行为中国农业银行股份有限公司宁波市分行和宁波市住房公积金管理中心。买方廖女士意向购买上述不动产，因资金不足，需向银行贷款，申请贷款的银行为中国工商银行股份有限公司下辖某支行。

由于方先生和蒋女士对涉及跨行“带押过户”的政策并不了解，且该笔贷款还涉及商业和公积金组合贷款，两人前往市不动产登记大厅咨询带抵押的不动产能否进行过户登记。

在了解到群众诉求后，市不动产登记中心帮助方先生和蒋女士理思路、寻办法、找出路，为其办理了预告登记模式下的二手房转移“带押过户”，当所有流转资金结算完毕后，由银行端通过线上提交抵押注销登记业务，顺利解决了他们的困难。这是我市办理的首笔跨行“带押过户”业务。

预告登记转移的跨行“带押过户”是我市继同一个银行网点、同一个银行网点到不同银行网点、个人不动产到企业不动产、纯商业贷款到公积金组合贷款业务纳入“带押过户”场景后的又一创新应用，更是不动产登记服务不断践行“破难题、办实事、暖民心”又一创举。