为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将规划草案予以公示,公示时间为2024年7月26日-2024年8月5日,共计10天。如有意见建议,请在公示期间来函或来电。 联系电话:0574-87527689 EMAIL:nbzgj@ningbo.gov.cn 批前公示公众意见表.doc 通讯地址:宁波市江北区宁慈西路1428号 一、调整背景 为进一步保障区域产业发展空间,落实市、区两级“消薄共富”政策,加强片区配套设施建设,结合宁波市大运河核心监控区国土空间管控相关要求,拟对《江北高新技术产业区启动区(CC07)控制性详细规划》进行局部调整。 二、调整范围 本次调整范围涉及两个区块。区块1位于庆丰路以南,东至规划杨枝桥路,南至欣盛路,西至浦丰路,北至庆丰路。区块2位于庆丰路以北,东、西、北至规划河道,南至规划绿地。 三、调整内容 区块1: 在原CC07-02-57c地块内增加南北向16米宽规划支路一条;将原CC07-02-57b、CC07-02-57c地块重新划分为3个地块,分别为CC07-02-57b、57c和57d地块(主要调整内容详见图表)。 区块2: 对CC07-01-08地块进行优化调整;将原CC07-01-08a地块分割为CC07-01-08a、08b、08c地块(主要调整内容详见图表)。 附表一、调整前用地指标表 地块编号 | 用地性质 | 用地面积(ha) | 容积率 | 建筑 密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度(m) | 备注 | 区块1 | CC07-02-57b | M1 | 3.33 | 1.5 | 55 | - | 24 | - | CC07-02-57c | M1 | 3.79 | 1.5 | - | - | 24 | - | 区块2 | CC07-01-08a | G1 | 0.25 | - | - | - | - | - | CC07-01-08 | M2 | 0.49 | 1.5 | - | 20 | 24 | - |
附表二、调整后用地指标表
地块编号 | 用地性质 | 用地面积(ha) | 容积率 | 建筑 密度(%) | 绿地率(%) | 建筑高度(m) | 备注 | 区块1 | CC07-02-57b | A35+Rr | 4.05 | 1.7 | 43 | 34 | 70 | - | CC07-02-57c | Rr | 1.20 | 2.5 | 35 | 30 | 54 | 通信基站1处 | CC07-02-57d | A35 | 1.46 | 2.0 | 45 | 35 | 30 | - | 区块2 | CC07-01-08a | G1 | 0.12 | - | - | - | - | - | CC07-01-08b | G1 | 0.10 | - | - | - | - | - | CC07-01-08c | 留白 | 0.00 | - | - | - | - | 约39㎡ | CC07-01-08 | A35 | 0.47 | 2.0 | 45 | 35 | 70 | 通信基站1处 |
附图一、区块1调整前用地规划图
附图二、区块1调整后用地规划图
附图三、区块2调整前用地规划图
附图四、区块2调整后用地规划图
|