《宁波市2024年土地征收成片开发方案》获批
近日,《宁波市2024年土地征收成片开发方案》(中心城区内)获省人民政府批准,为《浙江省土地征收成片开发方案编制与审核办法》(浙自然资规〔2024〕5号)出台后全省首个批准的方案,在打造“宁波质量”,跑出“宁波加速度”的同时,为全省贡献了“宁波样板”。此外,还有8个中心城区外方案与中心城区内方案同步获批,本批次共涉及70个片区,总面积约1244公顷,其中拟征收集体土地面积约907公顷,有力保障全市经济发展用地需求。
01谋篇布局,保障保供
今年以来,我局全面排摸全市2024拟实施的成片开发项目,做好方案编制与国民经济和社会发展规划及年度计划、国土空间规划、土地储备计划等规划计划的衔接与融合;多次赴区(县、市)开展调研服务,充分考虑实际用地需求,精准分析项目发展前景,对存在的困难和问题进行研判并提前谋划解决方案,切实保障经济社会发展合理用地。本批次方案将保障项目用地需求1.67万亩,为G9221杭甬高速复线、宁波舟山港区配套项目、宁波枢纽等15个省、市重大项目开工建设夯基助力。
02多维联审,提质提效
宁波市中心城区2024年土地征收成片开发方案专家论证会
我局建立流程规范化、事项清单化、要点动态化的“多维联审”机制。依照“处室(部门)职能审查清单”,分解审查任务,通过基础审查、技术预审、处室审查、部门会审、专家论证5个环节,融合国土空间利用方向及现状、控制性详细规划覆盖情况、公益性用地的类型及分布等内容,对方案的科学性、必要性和合理性进行审查论证。截至目前,已召开审查论证会14次,征求意见建议130余条,依据上级和审查意见修编方案,倒排时间统筹推进,成为新规后首个通过省级专家论证的方案。
03高效实施,立标打样
实地踏勘江北保供基地
部、省先后对成片开发相关政策进行修订,新政策进一步对“成片开发”进行了释义,对方案的编制和实施提出了新的要求。我市密切跟进上级政策变化,依据新的编制要求,锚定“重点难点”,赴区(县、市)对已批方案实施情况进行督查,对未实施的片区逐个了解情况,分析原因,给予指导建议,督促属地通过调整规划、调整方案、加快报批等分类处置方式加快实施,确保方案“一次性通关”,全力保障全市重点项目的开工建设。目前,2021年、2022年已批成片开发方案所涉片区实施率达到100%,面积实施率达到70%。