近日，购房人钱先生和张女士在中国工商银行完成了现售商品房（已办理首次登记）双预告登记业务。这是余姚市完成的首笔现售商品房双预告登记业务，有效巩固优化了预告登记办理模式工作成果。

预告登记是《民法典》规定的重要制度，是保护购房人合法权益、防止“一房二卖”、防范交易风险的法定手段。相较于前期办理较多的预售商品房双预告登记业务，现售商品房是指开发商已完成首次登记的新建商品房，现售商品房双预告登记即现售商品房预告登记及抵押权预告登记，适用于当事人购买商品房并选择按揭付款的，可依法申请办理现售商品房双预告登记。现售商品房双预告登记依托线上平台，由贷款银行线上“一窗申请”平台发起，同步提交产权预告登记和抵押权预告登记的申请资料，不动产登记机构进行线上“一审一核”，对资料齐全符合登记条件的进行登簿并核发不动产登记证明，实现“全流程网办”。另外，办理过预告登记的不动产，在办理转移、抵押登记时，将不再重复收取材料，可有效缩短办结时限，能够实现“交房即交证”，方便了企业群众办事，又减少了企业群众办事跑腿次数和资料提供。

下步，余姚市政务服务中心不动产窗口将进一步拓展预告登记覆盖面，为金融机构和群众提供更加智能、高效、安全优质的服务，增强办事群众的幸福感和获得感。