为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2025年6月11日-2025年7月11日，共计30天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。

联系电话：0574-87388164，0574-87388188

通讯地址：宁波市江北区正大路118号

一、调整背景

为进一步落实市环卫设施专项规划要求，依据江北区国土空间总体规划，特编制《宁波市江北区庄桥片区城镇04单元02街区（22-02-01 等地块）控制性详细规划局部调整》。

二、调整范围

东、南、西均至铁路，北至宁慈东路和公园大道（暂名），规划用地面积约10公顷。

三、调整内容

1、用地性质调整：将原JB14-02-92地块划分为22-02-02、03、04 三个地块，用地性质分别为防护绿地、防护绿地和铁路用地；新编22-02-01、05、08地块，用地性质均为防护绿地；新编22-02-06地块，用地性质为环卫用地；新编22-02-07地块，用地性质为留白用地。

2、道路交通调整：调整公园大道（暂名）红线宽度和宁慈东路线型；为保障22-02-04、07地块的对外交通出行需求，22-02-06地块内须预留宽度不小于8米的公共通道。

3、绿地优化调整：根据相关部门意见，结合铁路线型，落实防护绿地，防护绿地面积约2.11公顷。

4、指标调整：22-02-06地块容积率不大于1.2，建筑高度不大于24米，绿地率不小于15%。

5、市政基础设施调整：市政管线、设施结合用地方案和相关规范等进行相应调整。

附图1 调整前用地规划图

附图2 调整后用地规划图