9月21日，海曙区古林镇HS18-01-01c（浙海南）地块成功完成公开出让，由宁波兆汇房地产有限公司（建发）竞得，成交总价35285.33万元，折算楼面地价约8796元/平方米。该地块为住建部、自然资源部、人行等国家部委“8.28新政”落地后全市首宗新报名出让宅地，地块位于古林镇，北至联丰中路、东至跃进河沿河绿地、南至规划道路、西至现状小区，出让面积25072平方米，地下空间面积25095平方米，容积率1.6，规划为城镇住宅及配套用地，区位优势明显、开发价值较高。

规划引领，夯实出让根基

海曙分局立足片区发展布局，科学开展地块控规调整，优化用地功能与核心指标，依规编制规划条件，为地块合规挂牌、高品质开发提供精准规划支撑，全程统筹土地出让流程，保障出让工作合法有序推进。

政企联动，高效破难攻坚

针对规划落地、交通衔接、考古勘探等难点问题，海曙分局与海欣集团强化协同配合，联动对接市区职能部门，逐项疏通堵点、破解难题，确保地块按期达到出让条件。

属地摸排，扫清出让壁垒

积极开展地块权属核查、现场踏勘、边界确权等基础工作，全面梳理周边配套、排查安全隐患，全面扫清出让前置障碍，保障地块顺利成交、后续平稳开发。

下一步，海曙分局将持续深化规划引领与要素保障，以更优服务推动优质地块高效出让，为区域房地产市场平稳健康发展提供坚实支撑。