答：(1)申请人是本集体经济组织成员，且在本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。
　　（2）满足下列条件之一：
　　①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；
　　②因国家建设原宅基地被征收的；
　　③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；
　　④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的；
　　⑤迁入农业人口落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；
　　⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；
　　⑦原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的。
　　有下列情形的不能申请宅基地：
　　①申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；
　　②涉及占用农用地未办理农用地转用审批的；
　　③原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；
　　④一户一 子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；
　　⑤将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的；
　　⑥已列入规划改造范围的；
　　⑦原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；
　　⑧户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务空挂户的；
　　⑨原住房长期空置，无人居住的。