一、调整依据和背景

综合供能服务站建设是我省自贸区建设的重要载体，为确保完成2019年浙江省政府民生实事任务，完善江北区综合供能服务站配套，依江北区人民政府申请，特组织编制了原机电园区（江北片）控规局部调整。

二、调整范围

本次调整范围位于宁波市原机电园区江北片，主要涉及控规原规划加油加气站用地JB19-01-05b地块和调整后的加油加气站用地JB19-01-03a地块。

三、主要调整内容

1.调整JB19-01-05b地块用地性质由加油加气站用地（B41）调整为一类仓储物流和商业设施混合用地（W1+B）,并入JB19-01-05a地块，容积率2.5。

2.原JB19-01-03a地块内划分加油加气站用地（B41），用地面积0.56ha，用地性质由一类仓储物流和商业设施混合用地（W1+B）调整为加油加气站用地（B41）,容积率0.5。剩余地块JB19-01-03f用地性质仍为一类仓储物流和商业设施混合用地（W1+B），容积率2.5。

表格 1  调整前后地块对照表

　　附件一、原控规用地规划图

附件二、调整后用地规划图