事情源于某国际企业宁波公司工作人员向市不动产登记中心窗口人员咨询境外银行办理抵押业务相关问题，因该企业急需向香港一家银行进行融资，且需要该企业坐落在宁波市区的一处不动产作为抵押担保物，但该企业的国内总部在上海、抵押权人在香港、抵押物在宁波，情况比较复杂，便试着向市登记中心窗口工作人员提出是否可以通过网上办理不动产抵押登记，解决企业融资难题。

市不动产登记中心获悉该消息后高度重视，成立了由分管副主任为组长的保障专班，会同企业、民生银行香港分行等迅速组建了临时工作群，及时将办理所需材料、办理流程、办理方式、注意事项等告知企业经办人员，并远程指导其通过民生银行宁波分行与市不动产登记中心协同建设的抵押贷款登记“一件事”协同系统发起了线上抵押权登记业务办理。由于涉及的抵押金额较大，在经过前期多次沟通、反复确认后，9月26日17时，民生银行香港分行委托民生银行宁波分行专职网办工作人员顺利完成该笔业务的网上申请、资料上传、在线审核等一系列操作，并通过浙江政务服务平台查询下载了不动产登记电子证明，企业也顺利拿到了抵押贷款。

该笔业务的顺利办结，标志着我市不动产抵押登记“全程网办”工作取得了进一步成效，应用场景得到进一步丰富，为有效解决企业群众异地融资贷款和办理不动产抵押业务提供了更便捷的通道。

目前，市不动产登记中心按照省、市数字化改革要求，以“五问五破 五比五先”为抓手，大力推进不动产抵押登记便民利企延伸服务迭代升级，先后推出了基于不动产登记“一窗受理”平台、浙江省金融综合服务平台和跨部门数据共享“一件事”的办理模式。银行工作人员足不出户，选用三种办理模式中的任何一种，便可在网上发起不动产抵押登记业务，实现相关业务异地办、网上办、自助办、跨境办、即时办、即时核、掌上查。另外，采用跨部门数据共享办理模式的银行在实现“零资料”办理的基础上，还可以对抵押物是否查封、是否办理二抵等状态信息进行实时智能预警，在极大提升企业和群众抵押贷款融资便利度的同时，还提高了银行金融风险防范水平。