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宁波市2023年第三季度地价动态监测成果

发布时间:2023-10-30 来源:宁波市自然资源和规划局 浏览次数: 【 字号: 保护色:

地价综合水平值为15271元/平方米(为地面地价),环比增长率为-0.81%,同比增长率为-1.81%。商业、居住、工业三种用途地价的环比增长率分别为-0.38%、-0.89%、0.14%,同比增长率分别为—0.23%、-2.12%、2.32%。

宁波市住宅用地监测点信息表

序号

新编号

用途

所在土地级别

土地位置

土地面积(平方米)

1

330200AJ0001

住宅

一级

规划路以北,规划路以东,惊驾路以南,规划路以西(宁动2#)

17087.00

2

330200AJ0002

住宅

一级

东至人民路,南至生宝路,西至大庆新村,北至泗洲街

9095.50

3

330200AJ0003

住宅

二级

人民路以西、通途路以北、日湖以东(日湖家园)

13400.00

4

330200AJ0004

住宅

三级

东至双东路,南至锦江年华一期,西至铁路,北至规划道路(锦江年华二期)

16543.00

5

330200AJ0005

住宅

二级

清河路和通途路交界处西北角(北岸琴森)

57624.00

6

330200AJ0008

住宅

四级

东至规划道路,南至规划道路,西至城庄路,北至云飞路(江北城庄二期8-2#地块)

93020.00

7

330200AJ0009

住宅

四级

东至江北工业区,南至康宁医院,西至江北大河,北至建材路

46078.00

8

330200AJ0010

住宅

一级

望京路东侧,中山西路以北(银杏四季)

11261.40

9

330200AJ0011

住宅

一级

月湖人家

9018.10

10

330200AJ0012

住宅

二级

西起国际村,北至宁波大学育才路教学区,东至育才路,南至国际村二期(香溪园地块)

14589.00

11

330200AJ0016

住宅

二级

海曙区万安路31号,效实中学以北,锦仓文华西侧(书香苑地块)

12194.30

12

330200AJ0018

住宅

三级

环城西路和中山西路交界处西北角(天一家园)

176546.50

13

330200AJ0019

住宅

三级

机场路以东,联丰小区以北(铁路职工生活用地地块)

20169.00

14

330200AJ0021

住宅

三级

联丰南区以南、环城西路以西、河流以北(阳光城)

39179.10

15

330200AJ0024

住宅

四级

海曙规划四路以东,徐家漕路以南,庙洪路以西,规划二路以北(徐家漕1#地块)

65555.00

16

330200AJ0025

住宅

四级

盛世华城

52924.00

17

330200AJ0026

住宅

四级

雍景苑

46389.30

18

330200AJ0027

住宅

一级

规划彩虹路以东,住宅以西,姚隘路以南,宁穿路以北(泰和家园)

41510.10

19

330200AJ0028

住宅

一级

江东南路以东,写意春秋(造漆厂)地块以西,贺丞路以北,新河路以南(锦地水岸)

41391.70

20

330200AJ0029

住宅

二级

东至元康水果行、住宅,南至铁路,西至江东南路,北至河流

84737.70

21

330200AJ0030

住宅

二级

江东区惊驾路西侧

44684.00

22

330200AJ0031

住宅

二级

明楼北区以东,通途路以北,朝晖路以西,河流以南

21921.00

23

330200AJ0033

住宅

二级

中山东路南北两侧,桑田路以西,后塘河以南(华侨城东侧地块一期)

10223.00

24

330200AJ0034

住宅

三级

浪琴海

52296.00

25

330200AJ0036

住宅

三级

鄞县钟公庙镇宋诏桥村天童北路以西(飞虹花园)

5823.80

26

330200AJ0037

住宅

三级

世纪花园

53590.00

27

330200AJ0038

住宅

三级

鄞州钟公庙街道后庙村钟公庙村都市森林地块(东至新都美地,西至宁南北路,南至四明路,北至后庙路)

117469.00

28

330200AJ0041

住宅

四级

锦绣东城

19892.00

29

330200AJ0042

住宅

四级

鄞州钟公庙庙堰村金地国际地块(东至蕙江路,西至它山堰路,南至惠风西路,北至鄞县大道)

67348.00

30

330200AJ0043

住宅

六级

海警住宅

34134.00

31

330200AJ0044

住宅

二级

庆丰地段徐戎路东侧5#地块(位于甬江南岸,江东北路以北,徐戎路以东)

32474

32

330200AJ0045

住宅

二级

江北区文教街道原电信仓库地块(江北区文教街道,东至现状道路,南至文教路40弄,西至海田大厦,北至现状学校)

8423

33

330200AJ0046

住宅

三级

 江北区湾头(JB05-04-13)地块(江北区甬江街道,东至规划下江路、南至沿河绿地、西至规划星湖路、北至规划甄隘路)万象华府

48044

34

330200AJ0047

住宅

三级

高新区GX08-01-04地块(东邻朱一路,南邻明珠路,西邻福明路,北邻其他地块)

26451

35

330200AJ0048

住宅

三级

宁波市火车东站-潘火地段JD13-02-09A地块(位于潘火街道,沧海南路以西,星辰路以南)

16134

36

330200AJ0049

住宅

三级

鄞州区长丰地段YZ13-02-K1地块(长丰四路以西,广德湖北路以东,长丰二路以南)(广源里小区)

21787

37

330200AJ0050

住宅

三级

鄞州新城区中河地段YZ06-08-e1地块(科技路以东,春园路以南)(春森苑小区)

20899

38

330200AJ0051

住宅

四级

 洪塘孙家安置房东侧居住地块(洪塘街道孙家村、庄桥街道谢家村,东至规划洪大路,南至规划八路,西至规划二路,北至云飞路)汇豪时代小区

57369

39

330200AJ0052

住宅

四级

天水家园以北地段冯家安置房南侧地块(天水家园以北地段,东至康桥南路,南至现状铁路用地,西临康庄南路,北至规划天沁路)

65159

40

330200AJ0053

住宅

四级

镇海新城箭港湖南侧地块+镇海新城箭港湖南侧、世纪大道西侧、文智西路北侧、西大河路东侧+保利城

193759

41

330200AJ0054

住宅

四级

鼓楼广场地块(A2)(镇海招宝山街道旗杆格弄)

3615

42

330200AJ0055

住宅

四级

北仑区黄山路南、白杨路西(港宁府)

13590.59

43

330200AJ0056

住宅

四级

北仑区长江路东、四明山路北(领御小区)

91143.7

44

330200AJ0057

住宅

四级

高新区GX03-02-06地块 ,东邻规划新舟路,南邻规划河道,西邻规划瑞昌路,北邻规划甬江大道(御江花苑)

50264

45

330200AJ0058

住宅

四级

宁波市火车东站-潘火地段YZ01-01-05地块(金达北路以西,宜兴路以北)

47836

46

330200AJ0059

住宅

四级

鄞州新城区首南地段YZ08-08-a地块(广德南路以东,它山堰路以北西,泰康西路以北,日丽西路以南)

68092

47

330200AJ0060

住宅

四级

徐家漕牛奶场3#地块(海曙区高桥镇,东至庙洪路、西临叶家碶河、南至规划道路、北邻后塘河)

30247

48

330200AJ0061

住宅

五级

江北投资创业中心长兴路中段4#地块( 江北投资创业中心,东至广元路防护绿化带,南至长兴路,西至规划河道绿地,北至立方寓小区)

49705

49

330200AJ0062

住宅

五级

江北洪塘海德花苑北侧地块(洪塘街道,东至机场北路防护绿地,南面及西面均至规划沿河绿地,北至现状洪塘南路)

25250

50

330200AJ0063

住宅

五级

镇海新城三五路东侧地块+镇海大道北侧、三五路东侧(锦绣江南)

47510

51

330200AJ0064

住宅

五级

镇海新城ZH07-06-02-b地块(镇海区骆驼街道,永平西路南侧、慈海路东侧、规划一路西侧、浜子港北侧)

45111

52

330200AJ0065

住宅

五级

镇海庄市街道ZH06-02-29地块(镇海区庄市街道,明海路西侧、兆龙路东侧、规划路南侧+翰林甲第)

25587

53

330200AJ0066

住宅

五级

宁大花园南侧ZH06-06-20-01地块(镇海区庄市街道,中官路北侧,逸夫路西侧)启迪科技园

58527

54

330200AJ0067

住宅

五级

蛟川街道ZH02-11-901地块(镇海区蛟川街道,俞范东路东侧、镇骆东路南侧)

75160

55

330200AJ0068

住宅

五级

北仑区小港怡和医院西、江南东路北2#地块(滨海府小区)

1884.4

56

330200AJ0069

住宅

五级

北仑华山路南、凤洋一路东H地块(清水绿园小区)

39500

57

330200AJ0070

住宅

五级

北仑太河路西、新凯河路南(北仑中心区E5地块,环球·东方港城花园小区)

6002.8

58

330200AJ0071

住宅

五级

鄞州区下应街道湾底村4号居住地块(纬三路以南,甬新排洪干道以西)(文澜水岸名苑小区)

13186

59

330200AJ0072

住宅

五级

鄞州区姜山镇核心3号居住地块(北大路以北,宁南南路延伸段以东,小庄中路以南)

41088

60

330200AJ0073

住宅

五级

宁波市集士港中二片CX07-02-06f地块(海曙区集士港镇丰成村,东至布政河、南至工贸四路、西至集丰路、北至横二河)

42639

61

330200AJ0074

住宅

五级

鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号地块(海曙区高桥镇,东、南至规划道路,西至用地界线,北至幸福路)

86003

62

330200AJ0075

住宅

六级

慈城新区I-6-b地块(慈城新区,北至和政街、南至锦绣西街、西至惠通路、东至和畅路)

27094

63

330200AJ0076

住宅

六级

应家经济适用房东侧4#地块(江北区庄桥街道,东至规划道路,南至铸锋路,西至规划道路,北至规划道路)

67265

64

330200AJ0077

住宅

六级

镇海骆驼联勤集中居住区ZH08-06-41地块(骆驼街道慈海路西侧、汶骆路北侧、东河巷路东侧)红星国际广场

73328

65

330200AJ0078

住宅

六级

镇海区骆驼街道民联集中居住区A-5地块(宁波市镇海区骆驼街道董民路南侧、耕渔路西侧、民联路北侧)骆城芳洲

53127

66

330200AJ0079

住宅

六级

北仑区小港通途路西、泰山路南(B地块,浃江小区,山青轩)

60491.9

67

330200AJ0080

住宅

六级

北仑新矸街道大同村新农村建设1#地块(新矸街道大同新村)

58283.9

68

330200AJ0081

住宅

六级

宁波市鄞州区邱隘镇邱一村,东至规划河流,南至规划铁路邱隘货场,西至万龄江,北至后塘河(绿城杨柳郡)

84039.29

69

330200AJ0082

住宅

六级

钱湖07-2a地块(东钱湖新城区,东至规划河流,南至紫金北路,西至大明路,北至白石北路)(中海阳光玫瑰园)

123290

70

330200AJ0083

住宅

六级

鄞州区云龙镇镇区6号居住地块(云龙镇西至云达路,南至云莫路,北至龙湾公园)(银亿上郡小区)

45533

71

330200AJ0084

住宅

六级

鄞州区洞桥镇明州大道1号C地块(海曙区洞桥镇,东至规划道路、南至章远东路、西至洞欣路、北至银城广场);银亿新世界

8348

72

330200AJ0085

住宅

六级

鄞州区古林镇俞家村2号(原利登公司)地块(海曙区古林镇东至俞家桂林小区、南至河流、西至鄞州艺术学校、北至古林东路)

12529

73

330200AJ0086

住宅

六级

宁波市集士港中一片CX06-01-05b地块(海曙区集士港镇,东至广蔺路,南至日葵路,西、北至碧莲路)

27980







宁波市工业用地监测点信息表

序号

编号

用途

所在土地级别

土地位置

土地面积(平方米)

1

330200AG0036

工业

七级

慈城镇向上村(宁波江北高新园民丰路东侧2-1-a地块)

21233

2

330200AG0037

工业

七级

慈城镇民丰村(宁波江北高新园南北连接线西侧3#地块)

16248

3

330200AG0038

工业

七级

慈城镇浦丰村(宁波江北高新园南北连接线东侧7-1#地块)

94954

4

330200AG0039

工业

五级

洪塘街道方界村(江投创中心通惠路东南侧)

7545

5

330200AG0040

工业

五级

慈城镇白米湾村(江投创中心金山路以东,通宁路以南)

41670

6

330200AG0041

工业

五级

洪塘街道赵家村(江投创中心金山路以北,广元路以西)

66415

7

330200AG0042

工业

六级

庄桥街道费市村

3478

8

330200AG0043

工业

六级

庄桥街道费市村严家

3157

9

330200AG0044

工业

六级

骆驼机电园区(骆驼街道九龙大道西侧、聚源路南侧)

27960

10

330200AG0045

工业

六级

骆驼机电园区(骆驼街道中大河南侧、田胡路西侧)

16542

11

330200AG0046

工业

七级

宁波石化经济技术开发区(石化区公交首末站西侧、泥螺山路南侧)

17403

12

330200AG0047

工业

七级

宁波石化经济技术开发区(湾塘片海天中路东侧)

57989

13

330200AG0048

工业

七级

宁波石化经济技术开发区(海山东路西侧、跃进塘路北侧)

40004

14

330200AG0049

工业

六级

镇海经济开发区(青春路南侧、金达路东侧)

10000

15

330200AG0050

工业

六级

镇海经济开发区(中官路北侧、绕城高速东侧)

5715

16

330200AG0051

工业

五级

宁波国家高新区(东至渡架桥,南邻凌云路,西邻新梅路,北邻其他地块)

16612

17

330200AG0052

工业

五级

宁波国家高新区(清逸路69号全部)

24847

18

330200AG0053

工业

六级

宁波出口加工区阿里山路以南,富春江中路以西

12547

19

330200AG0054

工业

六级

宁波出口加工区玉山路以北,扬子江北路以西

53569

20

330200AG0055

工业

六级

宁波出口加工区天山路以北,扬子江南路以西

55250

21

330200AG0056

工业

七级

大榭开发区榭北工业区DX01-01-03地块(东港北路西侧)

341528.04

22

330200AG0057

工业

七级

大榭开发区榭北工业区DX01-01-10-01地块(环岛西路东侧)

30000

23

330200AG0058

工业

七级

大榭开发区榭北DX01-02-03地块(东港南路东侧)

479165.05

24

330200AG0059

工业

七级

春晓工业园122-3#工业地块

40205.5

25

330200AG0060

工业

七级

春晓工业园131#地块

19132

26

330200AG0061

工业

七级

春晓工业园118#工业地块

17119.6

27

330200AG0062

工业

七级

鄞州区经济开发区II-08地块(启航路东侧,合兴路南侧)

91072

28

330200AG0063

工业

七级

鄞州经济开发区III—05-1b地块(启航南路西侧)

18524

29

330200AG0064

工业

七级

鄞州经济开发区III-09-2地块(祥云路西侧)

7545

30

330200AG0065

工业

六级

东钱湖梅湖工业区块21-5-1A地块

16349

31

330200AG0066

工业

六级

东钱湖梅湖工业区块21-16a-1#地块(新业路2号)

23180

32

330200AG0067

工业

五级

鄞州投创中心(金谷北路219号)

10357.3

33

330200AG0068

工业

五级

鄞州投创中心(金谷北路103号)

6635

34

330200AG0069

工业

六级

鄞州工业园区(鄞州区姜山镇顺敏路北侧)

12874

35

330200AG0070

工业

六级

鄞州工业园区(鄞州区姜山景江路)

19367

36

330200AG0071

工业

六级

海曙区洞桥镇上水碶村8号工业B地块(明州工业园)

1169

37

330200AG0072

工业

六级

海曙区洞桥镇上凌村4号工业地块(明州工业园)

2181

38

330200AG0073

工业

五级

望春工业园核心区-1-8地块(海曙区古林镇俞家村)

22004

宁波市商业用地监测点信息表

序号

编号

用途

所在土地级别

土地位置

土地面积(平方米)

1

330200AS0001

商业

一级

东至中马路,西至人民路,南至客运广场,北至三横街地块(外滩大厦)

6676.30

2

330200AS0003

商业

二级

通途路以北,大闸路以东(宁波大剧院东侧地块)(北岸财富)

39203.00

3

330200AS0007

商业

四级

城庄二期5#地块(东至规划道路,南至规划道路,西至育才路,北至规划道路)

35388.00

4

330200AS0010

商业

一级

和义路以北,开明街以西(万豪大酒店)

38940.00

5

330200AS0012

商业

一级

海曙区大梁街62-64号(天之海大厦)

4836.30

6

330200AS0013

商业

一级

海曙区天封塔以东(富茂大厦)

18750.00

7

330200AS0016

商业

二级

通途路以南,翠柏路以东(新芝宾馆南侧)(BOBO国际)

13953.00

8

330200AS0017

商业

二级

南站广场以东(月湖银座)

4906.00

9

330200AS0018

商业

三级

宁波市江北区育才路15、17、21号(宁波市市区农村信用合作联社)

10288.00

10

330200AS0025

商业

四级

海曙区徐家漕村(西至徐家漕路99弄,北至徐家漕路,汇景新苑小区东面)(百家缘)

9958.00

11

330200AS0026

商业

一级

箕漕街76号(凯利大酒店)

4708.28

12

330200AS0027

商业

一级

东至大戴街,南至百丈路,西至江东北路(香格里拉大酒店)

22516.00

13

330200AS0030

商业

二级

江东姚隘路以北、朝晖路以西,交叉口(上海银行、豪汇商务)

7924.00

14

330200AS0031

商业

二级

桑田路东,民安路南,后西河西(中信泰富广场)

18252.00

15

330200AS0032

商业

二级

桑田路以东,河流以西,东柳街道办事处以南

1669.00

16

330200AS0037

商业

三级

江东区宁丰村桃源路南(宁丰公建1号地块)(滨江国际广场)

34700.00

17

330200AS0040

商业

三级

鄞州中心区下应街道六村村(东至钱湖北路,西至小洋江,南至小洋江、北至贸城中路)奥丽赛大厦

11886.40

18

330200AS0042

商业

四级

江东区杨木碶路与新晖路交叉口东南角(万特商务)

26794.00

19

330200AS0043

商业

四级

东至启新路,南至民安路(日升商务楼)

19955.00

20

330200AS0045

商业

四级

宁波市鄞州区钟公庙街道鲍家村、肖皋碶村(泛亚置业)

6340.00

21

330200AS0047

商业

一级

江北区财政局南侧地块(中马街道,东至大庆南路,南至大闸路,西至新义路,北至江北区财政局)

11420

22

330200AS0048

商业

二级

 江北原江花钢化玻璃厂1#-a地块( 江北区甬江街道,东至规划道路,南至宁波电业局江北供电局,西至规划道路,北至环城北路)万星汇大厦

11746

23

330200AS0049

商业

三级

江北区湾头(JB05-02-22)地块(江北区甬江街道,东至清河路、南至环城北路、西至大闸路、北至规划行门口路

84217

24

330200AS0050

商业

三级

高新区GX08-01-13地块,北邻明珠路,东邻其他地块,南邻规划路,西邻朱一路

7772

25

330200AS0051

商业

三级

华光城地段JD12-02-15A地块(位于东郊街道,昌兴路以北,百宁街以东)

6686

26

330200AS0052

商业

三级

东部新城城市人力资源开发服务中心以东1#、2#地块(东部新城核心区,兴宁路以南,铁路以北,西临市人力资源服务中心,东以规划支路为界)

19891

27

330200AS0053

商业

三级

鄞州新城区钟公庙地段YZ07-02-a4地块(位于钟公庙街道,广德湖北路以西,堇山西路以南,南至规划河流)

3659

28

330200AS0054

商业

三级

顺德华庭西侧地块(海曙区,东至丽园南路、西至通达路、南至顺德路、北临环城南里(高架));恒一广场

31998

29

330200AS0055

商业

三级

永和居易北侧地块(海曙区,西至环城西路,南至规划范江岸路,东、北临蔡江河)

4384

30

330200AS0056

商业

四级

天水家园以北地段庄桥河东侧1#地块(庄桥街道,东至宁慈路,南至规划道路,西至规划道路,北至北外环防护绿带)

24676

31

330200AS0057

商业

四级

镇海新城核心区商务B5地块(东邑南路西侧、民和路北侧)二建大厦

10837

32

330200AS0058

商业

四级

鼓楼广场A1地块+(镇海招宝山街道大校场路+鼓楼广场)

16468

33

330200AS0059

商业

四级

北仑区新碶四明山路以北,太河路以东(四明山路700号太河商务楼)

13911.8

34

330200AS0060

商业

四级

北仑中心区D2地块(北仑中河路西、岷山路南,紫金名座)

8986.9

35

330200AS0061

商业

四级

高新区GX03-01-32地块,东临规划翔云路,南侧、西侧邻规划河道,北邻规划紫荆路

13103

36

330200AS0062

商业

五级

宁波电商园区核心区中心绿地南侧地块( 宁波电商园区核心区,东至望山路,南至规划通惠路,北临中心绿地)

6267

37

330200AS0063

商业

五级

 江北洪塘龙华雷克萨斯以西地块(江北区洪塘街道旧宅徐村,东临龙华雷克萨斯地块,南至现状河,西至洪盛路,北临宁波市牛奶公司)宁波老年康复医院

13587

38

330200AS0064

商业

五级

镇海新城ZH07-02-36-2-a地块(镇海区骆驼街道,镇海大道北侧、东邑北路西侧、规划路南侧)

5892

39

330200AS0065

商业

五级

明海大道东侧ZH06-07-23-1地块(庄市街道,东至官仓港、西至明海路、北至同心路)中亿建业集团综合大楼

5153

40

330200AS0066

商业

五级

镇海蛟川中官路北侧商服配套地块(镇海区蛟川街道金丰路(规划)东侧,中官路北侧)

20465

41

330200AS0067

商业

五级

北仑区凤洋一路东侧G地块(新碶街道凤洋一路东、恒山西路南)

17319.8

42

330200AS0068

商业

五级

北仑泰山路南、长江路东9#地块

9863.5

43

330200AS0069

商业

五级

高新区总部基地二期D01地块,东邻规划道路,西、南邻公共通道,北邻光华路

6724

44

330200AS0070

商业

五级

下应街道湾底村天宫庄园配套设施综合楼地块(位于下应街道,东北至规划道路,西北至天工路)

8425

45

330200AS0071

商业

五级

鄞州区姜山镇曙光村1号商业地块(位于姜山镇,北大路以南,天童南路以东)(海港商业中心)

33506

46

330200AS0072

商业

五级

鄞州区集士港镇丰成村1号商业地块(海曙区集士港镇,东、南至用地界线,西至科欣路,北至春华路);威尼斯广场

15936

47

330200AS0073

商业

五级

鄞州区高桥镇蒲家村村1号商业地块(东至地块界线、南至春池路、西至新丰路、北至规划道路)

11730

48

330200AS0074

商业

六级

慈城新区湖北I-12-a地块(慈城镇后洋村,东至师古路,南临昕平桥路,西至纵C路,北至横六路)

28106

49

330200AS0075

商业

六级

集中居住区联勤点C-1-1地块(镇海区骆驼街道,碧水路南侧、东河巷路西侧)

29140

50

330200AS0076

商业

六级

北仑小港纬十路599号(小港经十二路东、江南大河南,北仑4S新舟互C4-A地块)

10765.6

51

330200AS0077

商业

六级

北仑甬江南路2号(甬江路西,泰山路北)

20006.3

52

330200AS0078

商业

六级

鄞州区五乡镇原卫生院地块(位于五乡镇,五乡中路以南,爱民路以东)

6793

53

330200AS0079

商业

六级

东钱湖1-5g-1#地块(东至连心路,南至山边,西至东钱湖,北至东钱湖国际教育论坛地块)

6667

54

330200AS0080

商业

六级

鄞州区洞桥镇沙港村1号商业地块(海曙区洞桥镇,东至潘沙中路、南至用地界线、西至沙港侧路、北至南塘路)

12052

55

330200AS0081

商业

六级

宁波市集士港南片CX08-02-03a-A地块(海曙区集士港镇,东、西、北至地界线,南至松霞巷)

4252