海曙区在全市率先实践记企业房屋“竣工即发证”全流程线上办理机制

12月5日，海曙分局成功为该区某高新企业颁发电子不动产权证书，实现了企业房屋“竣工即发证”全流程线上办理机制在全市范围内的成功试点，进一步推进企业财产登记从“可办”向“易办”转变，为该机制“一地创新、全市推广”的工作奠定了良好基础。

一是服务再靠前。持续践行“主动靠前服务提前介入”机制，做好前期调研工作，在了解到服务对象企业房屋竣工在即的情况后，海曙分局在9月中旬房屋还处于建造阶段便前往现场一线，提前介入“竣工即发证”辅导工作，指导企业提前进行权籍调查、电子签章申请等工作。

二是流程再优化。进一步整合优化业务流程，在企业承诺登记前完成联合验收等相关准备工作的基础上，将地籍调查和竣工验收“竣工测绘”合并，将测绘成果备案和房地登记申请合并，将建设项目规划土地核实确认书、房屋建筑工程竣工验收备案书发放与不动产登记发证环节合并，实行联合验收，应用不动产登记容缺受理，加快审批、登记事项办理速度。

三是环节更智能。在原有“验收即领证”机制的基础上，进一步深化数字化技术手段的应用程度。通过应用“不动产单元码”一码关联机制，测绘成果信息、规划核实确认信息、房屋竣工验收信息的推送共享机制以及不动产登记线上办理机制，成功实践了企业房屋竣工验收后，后续“零跑腿、零资料”，全流程线上办理的“竣工即发证”机制。