便民服务再提升 鄞州区实现“带押组合”业务迭代升级

“还没结清银行贷款就可以补办新的不动产权证，这在以前是想都不敢想的。”9月26日，鄞州区政务服务中心咸祥网点为朱女士补发了不动产权证书，成功办结“带押补证”业务，为朱女士了却了一桩心事。

据了解，早前，朱女士在办理抵押登记后不慎遗失不动产权证书，但子女上学报名又需要提供该证书，便前往咸祥不动产登记窗口咨询补证事宜。按照原有规定，若朱女士想要补证，必须先还清贷款，注销抵押权后才能进行不动产权证书的补办，对朱女士来说，存在一定的资金压力。

咸祥窗口先前未受理过相关业务，系统权限受限，无法立即开展带押组合业务。工作人员将朱女士引导到“办不成事”反映窗口，详细了解情况后，鄞州区不动产登记服务中心立即召集窗口业务骨干，进行办事流程以及收件材料标准学习，同时联系技术支持方开通该业务审批的账号权限和系统通道。经抵押权人授权同意后，窗口成功办结了“带押补证”业务。

近年来，鄞州区不动产登记服务中心不断升级便民举措，陆续开通“带押补证”“带押变更”等多项带押组合业务，是对“产权+抵押”同步登记领域的又一创新优化。截至今年8月，办结各类“带押过户”业务162件，涉及抵押金额超2.5亿元，更是利用“带押变更”组合业务模式，一次性为企业减轻了巨大的资金周转压力，涉及抵押金额超4亿元，为企业发展注入信心和动力。

下一步，鄞州区不动产登记服务中心还将积极探索该组合业务全覆盖网办，缩短办理时间，全面实现组合业务“零跑腿”，不断提升人民群众对不动产登记部门的满意度。