近日，市民李先生拍得一套位于鄞州区云龙镇龙星家园的房产，通过线上办理法拍房成交确认、不动产登记申请及缴税手续后拿到了不动产权证书，无需多方跑动，李先生表示现在的办理模式更加方便快捷了。该笔业务的办理成功代表宁波在全省范围内首创了司法网拍不动产登记“一件事”、“零次跑”业务办理新模式。

此前，买受方拍得不动产后需先去法院办理成交确认手续，法院再去不动产窗口办理解封，买受方再去窗口办理过户、缴纳自身税款并代被执行人缴纳税款后才能拿到产权证，事后买受方还要去法院拿回代缴的税款，环节多，时间长，一般需要三天才能办好，且当事人需要线下多个部门跑，改革的呼声非常大。

为加快推进执行“一件事”改革，服务保障营商环境优化提升，市资规局、市中院和市税务局坚持问题导向、效果导向，在原有司法网拍不动产登记“一件事”线上办理的基础上，继续优化提升，形成司法网拍不动产从拍卖成交到产权过户一件事全线上办理模式，办理环节由四个合并为一个，办理时间提前至成交确认当天。

现在，买受人拍得房产后通过移动微法院线上办理成交确认手续；法院端通过不动产登记“一窗受理”平台线上发起解封登记、抵押注销、转移登记申请，同时与移动微法院共享获取所有电子材料，同步向税务部门推送信息进行核税申报，法院及买受人通过提示短信完成线上缴税；不动产登记中心工作人员即时受理、审核登簿核发证书，买受人即可通过“不动产智治”下载电子不动产权证书，若需纸质证书，可前往窗口、自助打证或者邮寄办理，足不出户就拿到了不动产权证书。

此次优化提升将法院、税务业务全部嵌入至不动产登记“一窗受理”平台，形成业务融合，实现一件事全线上办理。三部门通过业务协同，打造了新的“一件事”、“零次跑”司法网拍业务办理新模式，实实在在为群众节约了办理时间，提高了办事效率。

下一步将继续加强多部门合作，优化业务流程，完善系统功能，探索依嘱托组合业务登记申请，形成业务闭环，提升全市司法网拍不动产登记网办办件率。

不动产智治在线缴税

微法院材料共享

法院端发起依嘱托登记申请

法院端办理现场