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喜报!楼立明同志入选自然资源部2024年度高层次科技创新人才工程

发布时间:2024-10-29 15:57 来源:组织人事处 浏览次数: 【 字号: 保护色:

日前,自然资源部办公厅发文公布2024年度高层次科技创新人才工程入选名单,我局宁波市不动产登记中心楼立明同志入选“不动产确权登记领域领军人才”。

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楼立明,现任宁波市不动产登记中心副主任,长期从事土地利用管理、不动产登记的政策研究和实务工作,先后参与自然资源部低效用地再开发、土地二级市场、国有建设用地使用权配置、房地产新发展模式等新政策研究,参与浙江省土地要素市场化配置改革等政策起草工作,2022年9月入选宁波市领军和拔尖人才培养梯队第一层次,并获“宁波市拔尖人才”称号。

牵头开展土地管理及不动产领域多项改革创新工作,先后获得浙江省科技进步二等奖、自然资源部优秀调研报告一等奖,在《中国土地》《中国不动产》等省级以上核心刊物发表学术论文40篇,出版专著或合著4部,承担市级以上科研课题15项,调研成果获评自然资源部、省自然资源厅和宁波市党政系统优秀调研报告等市级以上奖项12项,并受聘宁波市委政研室特约政策研究员。

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参与编著的书籍

率先探索“预告登记转让”制度,针对《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的投资额未达到25%的土地不能转让,但又确需转让的情形,研究提出了“预告登记转让制度”,即按照“先投入后转入”的原则,先办理预告登记转让,待开发投资总额达到法定要求时,再办理正式转移登记,被国务院办公厅《要素市场化配置综合改革试点总体方案》等文件采纳。

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“预告登记转让”案例——余姚市河姆渡罗江村宁波佰钢机械地块

近年来,楼立明深耕不动产登记领域,紧跟时代趋势,开展不动产登记领域理论问题研究,创新不动产登记便民利民举措,其主持和参与的登记缴税协同新模式、抵押注销智能审核机制、司法网拍不动产登记“一件事”模式等改革事项,多次获部省肯定,为宁波不动产登记工作提质增效注入了改革动力,成效显著,社会反响热烈。

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登记缴税协同新模式入选2024年第五批全国优化不动产登记营商环境典型案例

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在全国率先推进抵押注销智能审核机制

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在全国率先推进司法网拍不动产登记“一件事”新模式

此外,楼立明还积极推进不动产登记营商环境优化工作,带领团队构建不动产登记全生命周期“改革创新”路线图,开展不动产权证免粘图纸改革,全面推广商品房预告登记,强化电子证照多场景应用。其牵头开展的全线上“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”改革,通过一码管地、电子签章、部门协同、流程再造、系统融合、信息共享等方式,有力降低企业群众办事成本,给出了不动产登记营商环境优化的宁波解法。2023年度浙江省登记财产指标营商环境测评宁波市位列全省前列。

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