今年以来，慈溪局聚焦不动产登记全流程优化，以减时间、减材料、破难题为抓手，持续推动登记过程提质增效。

一是环节压缩提时效。常态化全面推行“带押过户”跨银行、金融机构可办，不动产无需先还贷解押再办理过户转移，可实现同步进行。截至目前，累计办理“带押过户”168件，其中涉及住宅167件、减少过桥资金1.37亿元。

二是资料精简优服务。实施告知承诺非公证继承模式，破解登记过程中确实难以获取死亡证明、亲属关系证明等申请材料的问题。4月通过政府采购公证服务方式助力调查核实，由公证处出具法律意见书，确保“继承+登记”合法合规性，目前共受理非公证继承业务（涉及21宗不动产）14件，其中购买公证服务3件。

三是集中整治破难题。进一步实施不动产“登记难”集中整治，针对复杂“登记难”个案，实行“一宗一策”集体会商、联合处置，切实提升便民度。截至目前，累计完成摸排“登记难”项目9项183户，完成发证172本，剩余11户均已消除办证障碍并通知当事人申请办证，化解率达100%。