宁波市江北区原机电园区地段西片区控制性详细规划修编（江北新兴产业园）批后公布

发布时间：2025-04-23 来源：江北分局浏览次数：【字号: 小中大】保护色：

该控规已获宁波市人民政府批准，批文号：甬政发〔2025〕28号，现将主要内容公布如下：

1、规划背景

江北新兴产业园位于宁波中心城区组团北部，为推动新兴产业平台创建，完善片区产业及功能更新，实现工业集聚发展，依据已批复的《宁波市江北区国土空间总体规划（2021-2035年）》，按照《宁波市国土空间规划条例》等法律法规及规定，特组织开展本次规划修编工作。

2、规划范围

规划范围东至灵芝路-费市路，南至宁慈中路，西至机场路，北至荣吉西路，总用地面积约449.17公顷。

3、规划内容

3.1发展目标

发展目标为打造长三角都市工业社区示范区、宁波市都市制造业新高地、江北区新兴产业培育新引擎。

3.2控制规模

规划城市建设用地面积277.19公顷，占总用地面积的61.71%；规划建设用地面积390.11公顷，占总用地面积的86.85%，规划范围内规划人口0.32万人。

3.3规划结构

规划形成“一核两轴三片”的空间结构。

“一核”为产城融合服务中心，位于新兴产业园区和费市村交界地带，规划公园绿地、产业服务中心。

“两轴”为沿镇新西路城市发展轴，沿金钻路两侧空间的产业配套轴。

“三片”为江北新兴产业园片、货运物流发展片、上邵产业发展片。

3.4街区划分

规划范围划分为2个街区，街区编码为JBKG14-01、JBKG14-02。其中JBKG14-01街区213.98公顷，JBKG14-02街区235.19公顷。

3.5用地布局规划

规划城市建设用地约277.19公顷，其中规划工业用地107.82公顷，物流仓储用地38.50公顷，商业服务业设施用地0.56公顷，居住用地7.41公顷，道路与交通设施用地约72.00公顷，公用设施用地约9.53公顷，绿地与广场用地约40.58公顷。村庄建设用地15.10公顷，铁路用地97.82公顷，建设用地规模为390.11公顷。规划非建设用地59.06公顷。

其中JBKG14-01-06d、06i、06j和06k等部分地块为双用途管控地块，待相应调入永农通过验收并入库后，可按规划实施。

3.6公共服务设施规划

规划新增产业服务中心、社区服务中心各1处。

3.7生态空间规划

规划绿地面积40.58公顷，其中公园绿地（G1）19.40公顷，防护绿地（G2）21.18公顷。规划水域面积约19.42公顷。

3.8历史文化保护规划

保留现状历史资源点1处。

3.9综合交通规划

规划范围内形成“五横四纵”的骨架路网结构。其中“五横”为荣吉西路、镇新西路、宝轴路、永茂西路、宁慈中路；“四纵”为机场北路、申明亭路、灵芝路、费市路。

规划远期轨道交通线1条。保留现状公交首末站1处，规划新增公交首末站1处，布局公交停靠站15对。规划公共停车场，货运停车场各1处。保留现状加油站1处。

3.10市政公用设施规划

给水工程：采用分质供水，由城市水厂联网供水，同时由庄桥净化水厂提供再生水。