为贯彻落实党的二十届三中全会精神和中央、省、市经济工作会议精神，强化土地资源统筹调控，持续提升城市发展集约度，优化城市空间和功能布局，统筹协调2025年度建设用地空间布局和时序安排，为推动滨海大都市建设提供有力的土地要素保障，我局组织编制了2025年宁波市区建设用地供应计划，经市政府批准，现正式向社会公布。

一、规模结构

2025年度市区计划供应国有建设用地2214.39公顷（约3.3万亩）。其中，商服用地146.33公顷；工矿仓储用地622.67公顷；住宅用地211.2公顷；公共管理与公共服务用地281.65公顷；交通运输用地765.95公顷；水域及水利设施用地160.16公顷；特殊用地26.45公顷。

二、计划安排特点

与前五年相比，2025年市区建设用地计划供应总量基本稳定，交通运输用地、工矿仓储用地、水域及水利设施用地等用地总量稳中有升，住宅用地坚持以需定供，科学合理安排商服用地供应。

1.市场化配置住宅用地。充分考虑市场形势，科学调节商品住房用地供应规模、节奏和时序，精准投放优质区域商品住宅，完善“保障房+商品房”双轨运行机制，继续保障保障性住房用地供应，满足居民刚性和改善型住房需求。

2.高效配置产业用地。坚持“要素跟着项目走”，推动“361”万千亿产业集群和“2070”工业集聚区建设，充分保障重大产业项目、优质产业空间项目的用地需求，助力做大做强先进制造业集群。

3.重点保障民生基础设施用地。优先保障交通、能源、水利等重大基础设施项目落地建设，做到“应保尽保”。大力支持医疗卫生用地、科教用地的供应，补齐公共服务设施短板，优化城市基础设施布局。

三、实施保障

在市政府统一领导下，由市自然资源规划局具体组织实施2025年度国有建设用地供应计划，各区政府和相关做地主体负责组织项目地块征地拆迁和土地供应前期有关工作。

国有建设用地供应计划在执行过程中，因土地市场形势变化等原因确需调整的，将在年中进行适当调整，并报市政府同意。

2025供应计划项目清单.xlsx