6月16日，市资规局为宁波城投集团承建的通途路（世纪大道-东外环）地下综合管廊工程项目颁发全省首本全三维要素表达地下空间的不动产权证并举行首发仪式。局党组成员、二级巡视员宋晓阳出席仪式并讲话。

会上，宋晓阳为宁波城投集团颁发不动产证书并指出这本全三维要素表达地下空间的不动产权证的颁发，标志着我市率先打通“三维设权——三维地籍调查——三维登记发证”路径，为城市地下空间立体化产权管理提供了新范本，也意味着我市在部、省三维地籍试点工作中取得了标志性突破。

宋晓阳强调，下步要做好以下三方面工作：一是加速成果转化，推动三维登记模式从地下管廊向更广泛领域拓展延伸，让改革红利惠及更多市场主体；二是深化数字赋能，深化数据共享与业务协同，全面提升登记服务智能化、便利化水平；三是强化发展支撑，以三维登记为基础，为我市城市能级提升和高质量发展提供更坚实的空间要素保障。

局机关宣教处、调查确权处、市不动产中心、市遥感测绘院、高新分局有关负责人参加。项目产权单位宁波城投集团有关负责人到场。

创新点一览

在浙江省首本地下综合管廊三维不动产权证书的颁发过程中，我市创新构建了“三维设权——三维地籍调查——三维登记发证”的完整路径，为城市地下空间立体化产权管理提供了“宁波方案”。这套模式的核心亮点主要体现在以下三个方面：

一是一码贯通

通过将三维地籍调查前置，推行源头赋码，实现土地供应、规划许可、竣工验收、确权登记等环节的全流程三维化业务协同与成果共享，构建起以“一码关联”为核心的地下空间全生命周期立体化管理机制。

二是精准确权

在项目实施过程中，突破传统二维宗地管理模式，创新引入“宗地产权体”概念。综合运用人工智能、三维激光扫描、空间建模等先进技术，融合数字孪生空间底座，将地下管廊作为独立的三维空间单元进行地籍调查。通过精确测定管廊的垂直高程、水平边界及空间位置关系，实现产权体精准界定，推动地籍管理向三维立体化、智能化、精准化方向发展。

三是立体可视

通过三维界址坐标确定空间权利范围，开展三维供地、三维规划核实和三维确权登记。在不动产权证附码中集成地下综合管廊的立体空间范围、产权边界、空间坐标等关键信息。权利人或相关方通过扫码，即可直观查看地下综合管廊的三维产权体和宗地透视图有效解决传统二维附图信息承载有限的痛点，真正实现权属范围的“立体可视”。