近日，《宁波市鄞州区主城北片区城镇06单元B街区和07单元B街区控制性详细规划修编》获宁波市人民政府正式批复。

福明片区规划范围位于鄞州区主城北片区，东至世纪大道、南至后塘河、西至桑田路与福明路、北至惊驾路与姚隘路，规划总用地面积约103.97公顷。该片区是联动三江口和东部新城，实现中央活力地区功能联动、空间连通的重要节点，规划致力于建立可持续城市更新模式、探索好城区建设的浙江样板，为适应未来高质量开发建设提出崭新的空间蓝图。

规划修编重点是围绕原汽车东站、姚隘路、宁穿路两侧，落实前期城市设计有关引导，对片区的发展方向和功能定位进行重新思考和布局谋划,以此优化用地功能布局、完善公共服务设施配套、加强城市风貌管控与引导，构建塘河水系活力空间，进而推进城市更新提质，促进城市品质全面焕新。

规划打造“一核双心、十字双廊、组团复合、街巷串联”的总体空间结构。

规划着力构建“数智更新样板、活力金融街区、人本国际社区、开放休闲水岸”的“福明未来城”。一方面，重塑空间和改造存量，发展高端服务业、现代金融业和未来产业；另一方面，完善现代社区生活圈、营造城市烟火气，并疏通城市滨水空间、活化城市公园空间，以绿色低碳品质提升宜居宜业。

控规批复为规划实施提供了法定依据，为加快推进项目建设提供了指导。各项建设应严格按批复的控规有序实施。