自2016年全面实施不动产统一登记制度以来，宁海县不动产登记服务中心始终坚守“以人民为中心”的发展理念，以改革为笔、以创新为墨，书写了一段从“分散登记”到“统一高效”、从“群众跑腿”到“数据跑路”的蝶变篇章。十年来，中心累计办理不动产登记业务超66万件，先后荣获省不动产登记“党员先锋岗”、省不动产登记成绩突出集体、市服务效能提升成绩突出集体等荣誉，用实干与担当筑牢民生保障的“产权基石”。

破局开篇：从 “多头跑路” 到 “一窗通办” 的服务革命

“以前办过户要跑好几个部门，现在一个窗口就能办结，太方便了！”——这已成为不少群众办理不动产登记时最真切直观的感受。自2016年起，宁海县不动产登记服务中心聚焦群众办事过程中“材料重复提交、奔波来回费时”的痛点，积极借助互联网技术，全力推进跨部门数据互联互通与共享共用。在此基础上，创新推出“一窗受理、集成服务”模式，将原本分散的业务整合到一个窗口同步办理，让群众告别“多头跑、来回跑”的繁琐。不仅如此，为进一步压缩群众办事所需时间，宁海县不动产登记服务中心持续迭代优化不动产交易登记流程。如今，已实现95%以上的不动产登记业务60分钟高效办结，让群众真正享受到便捷、高效的政务服务。

科技赋能：从 “纸质化” 到 “数字化” 的跨越发展

十年来，宁海县不动产登记服务中心积极融入“数字浙江”建设浪潮，以科技赋能打破空间限制，持续推动不动产登记服务从“线下为主”向“线上线下深度融合”转变。通过广泛宣传网办业务的简便高效，积极引导企业与群众使用“浙里办”APP和浙江政务服务网“一网通办”平台进行业务线上申请和办理。截至目前，宁海县已实现不动产登记全业务“网上办”、“掌上办”，可提供查询、转移登记、抵押登记等共计58类线上服务。同时，依托长三角“跨省通办”机制，成功突破不动产登记地域限制，将办理时限从原来的30个工作日大幅压缩至0.5个工作日，显著提升跨区域服务效率。

革新之路：从“产权登记”到“一件事”集成的政务革命

十年来，中心着力打破“信息孤岛”，积极推动登记数据跨部门共享与融合应用，为城市建设和民生保障提供坚实数据支撑。通过推行“不动产+民生”服务模式，群众在办理二手房过户时，可同步申请水、电、气、数字电视等联动过户，实现“一次提交、一站办结”。同时，宁海县全国首创司法拍卖不动产“零次跑”，创新实施“不动产+法院”协同机制，转线下“面对面”为线上“端对端”，实现涉案不动产查询、查解封登记及司法拍卖过户等业务全程线上办理。宁海县在全市率先推出司法拍卖“双预告”登记模式，实现“不动产转移预告登记+抵押权预告登记”一网通办，将办理时限从原来的36个工作日压缩至1个工作日，最快可实现1小时办结，推动宁海县司法拍卖全面告别“全款支付”时代。“司法拍卖一件事”改革案例获省改革办“竞跑者”专栏刊发推广。

初心如磐：从 “被动服务” 到 “主动上门” 的为民情怀

十年来，宁海县不动产登记服务中心始终将企业和群众的需求放在首位，常态化推进“交房即发证”“交地即发证”“竣工即发证”，通过提前介入、联动服务和上门指导的方式，全面提升审批效率。全市首创“多项抵押联办”模式，有效减轻企业融资负担，加快资金周转。为进一步延伸服务触角，中心在乡镇（街道）设立了11个不动产登记便民服务点，真正把服务送到群众“家门口”，打通便民惠企的“最后一公里”。针对老年人、残疾人等特殊群体，推出“上门办”服务，累计上门办理登记业务60余件，实现“服务多跑路，群众零跑腿”。同时，设置“办不成事反映”窗口，提供兜底服务，着力破解办事过程中的疑难杂症，累计解决复杂登记问题50余项。这些细微却深刻的改变，让“办证难、办证慢”成为历史，更让群众在每一次登记中，既体验到高效便捷，也感受到服务温度。

十年征程波澜壮阔，十年初心历久弥坚。下步，宁海县不动产登记服务中心将以党的二十大精神为指引，持续深化“放管服”改革，加快推进不动产登记数字化转型，努力打造“流程更优、效率更高、服务更好”的登记服务体系，让不动产登记中心成为群众获得感、幸福感、安全感的坚实保障，为宁海高质量发展建设共同富裕示范县贡献更多力量！