宁波市自然资源和规划局关于公开征求《宁波市征收集体所有土地房屋补偿评估办法（征求意见稿）》意见的公告

发布时间：2026-04-13 来源：宁波市自然资源和规划局浏览次数：【字号: 小中大】保护色：

2026年4月13日至5月13日，我局在本局门户网站向社会各界征求《宁波市征收集体所有土地房屋补偿评估办法（征求意见稿）》意见建议，期间共收到5条反馈意见。反馈意见及采纳情况如下：

序号	社会公众人	建议或意见	采纳情况	备注
1	4月16日xyh＜ *****@126.com	评估机构条件中，征地房屋补偿涉及资产评估的应当由经财政行政主管部门备案的资产评估机构承担。该条存在设定歧视性资质要求可能。	采纳	修改评估机构条件中相关表述。
2	4月16日四明居士＜*********@qq.com	评估机构条件中，征地房屋补偿涉及房地产评估的应当由经本年度房屋征收评估机构信用评价名单的房地产估价机构承担。	不采纳	理由：宁波市国有土地上房屋征收评估机构信用评价名单由市住房保障和房屋征收管理中心每年度审核公布，截至目前暂未公布2026年度名单，未来政策尚不明确。
3	4月21日农家人＜*********@qq.com	评估机构条件中，征地房屋补偿涉及资产评估的应当由经具有相应资产评估资质（包括资产评估、价格评估等）的评估机构承担。	不采纳	理由：根据《财政部关于做好资产评估机构备案管理工作的通知》（财资〔2017〕26号）规定，资产评估机构和分支机构实行登记备案管理。
4	4月22日会长大的幸福no﹍゛◆＜*********@qq.com	1.征地房屋补偿涉及房地产评估的，由经本年度房屋征收评估机构信用评价名单内、具有合法有效资质的房地产评估机构承担； 2.涉及设备、构筑物、附属设施等其他评估业务的，放宽准入范围，允许所有具备对应法定评估资质的机构平等参与，不得按备案部门设置排他性限制。	部分采纳	不采纳建议1，理由：宁波市国有土地上房屋征收评估机构信用评价名单由市住房保障和房屋征收管理中心每年度审核公布，截至目前暂未公布2026年度名单，未来政策尚不明确，同时根据《住房城乡建设部关于贯彻落实资产评估法规范房地产估价行业管理有关问题的通知》规定，房地产估价机构实行备案管理制度，不再实行资质核准。采纳建议2，修改评估机构条件中相关表述。
5	4月26日中国价格协会	建议将价格鉴证评估机构纳入符合《办法》要求的评估机构行列。	采纳	修改评估机构条件中相关表述。

为进一步规范我市征收集体所有土地涉及房屋补偿的评估行为，我局根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国资产评估法》、《浙江省土地管理条例》、《宁波市征收集体所有土地房屋补偿条例》等法律法规及《房地产估价规范》、《资产评估基本准则》等规范标准，起草了《宁波市征收集体所有土地房屋补偿评估办法（征求意见稿）》，现公开征求意见。社会公众可自本公告发布之日起30日内通过电子邮件或来信将意见反馈至我局。

电子邮箱：nbzggbc@outlook.com

来信请寄往：宁波市鄞州区和济街9号，宁波市自然资源和规划局耕地保护处，邮编：315042。

联系人：方老师，联系电话：0574-89284659

附件：1.宁波市征收集体所有土地房屋补偿评估办法（征求意见稿）.doc

2.宁波市征收集体所有土地房屋评估办法（征求意见稿）起草说明.docx