《宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整报告（JD05-06-06地块）》已获市政府批准，现予以公布。

为深入贯彻市委市政府“六个加快”战略部署，加快发展城市经济。经研究，拟将白鹤地段JD05-06-06地块的规划用地性质由行政办公用地调整为商住混合用地，并相应调整规划控制指标。

一、调整范围

本次调整范围位于白鹤地段控规中JD05-06-06地块限定的范围内，北至兴宁路、西侧为现状行政办公用地、南至卧彩江、东侧为已出让的JD05-06-07地块，用地面积约0.70公顷。

二、主要调整内容

1、用地性质调整为商业、商务和居住混合用地（B1+B2+R2），其中住宅建筑面积占总建筑面积（计容部分）比例不超过40%。

2、本地块容积率调整为3.5,若本地块与东侧相邻地块整体统筹开发，在满足相关规范的前提下，地块容积率可调整至4.0，建筑高为120米。

3、若本地块与东侧地块统筹开发，除住宅建筑外，其他建筑允许两个地块整体设计，综合考虑建筑功能布局，统筹平衡规划技术指标。

4、为提高土地利用效率，减少对城市交通影响，本地块与东侧地块的地下空间应做好有效连通。

附件：宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整（JD05-06-06地块）批后公布.doc