一、 调整背景

为贯彻落实市委市政府“六争攻坚、三年攀高”决策部署，指挥部加快推进东部新城核心区以东片区，特别是明湖及周边区块的开发建设。目前，亟待启动安置地块及相应明湖周边居住区的配套设施建设。为集约利用土地，进一步优化土地资源，对C2-2-1#、C2-2-2#、C2-3#、D3-3#地块进行规划局部调整。

二、 调整内容

东部新城核心区以东片区C2-2-1#/2#、C2-3#地块，东至规划渡驾桥江沿河绿地，南至会展路，西至盛梅路，北至通途路沿路绿地，总用地面积约20.61公顷。其中C2-2-1#、C2-3#地块用地性质均为二类居住用地（R2），容积率由原来的1.6提高到2.4，建筑高度均为80米，C2-2-1#地块配套一所12班幼儿园；C2-2-2#地块由二类居住用地调整为九年一贯制学校用地（A33），用地面积为5.98公顷，容积率为1.0，建筑高度24米。

东部新城核心区以东片区D3-3#地块，东至东外环沿路绿地，南至规划中山路，西至规划沙洲路，北至后塘河沿河绿地，用地面积为3.90公顷。D3-3#地块为二类居住用地（R2），容积率由原来的1.6提高到2.2，建筑高度为53米，配套一所12班幼儿园。

表1 地块指标汇总

图纸：调整后用地红线图