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1、调整背景
新冠肺炎疫情发生后,对我市疾控体系建设及突发公共卫生事件应急处理能力提出了更高、更新的要求,为贯彻落实党中央提出的疾控现代化建设,根据市委市政府的有关要求,经批准,对《宁波市新星地段(HS02)控制性详细规划》进行局部调整(市疾控中心地块)。
2、调整范围
本次调整地块为新星地段HS02-03-09a地块,具体位于东临双杨河,南至范江岸路,西临机场路防护绿带,北临新星路,总用地面积约0.94公顷。
本次调整内容主要涉及地块容积率及建筑高度的调整。
3、调整内容
调整前HS02-03-09a地块为医疗卫生用地,容积率控制2.1,建筑高度60m,建筑密度35%,绿地率35%。调整后HS02-03-09a地块为医疗卫生用地,容积率控制2.5,建筑高度80m,建筑密度35%,绿地率35%。
地块指标调整一览表
地块 编号 | 用地 性质 | 用地 面积 (公顷) | 容积率 | 绿地率 (%) | 建筑 高度 (m) | 主要出入口方向 | 建筑 密度 (%) | |
调整前 | HS02-03-09a | A5 | 0.94 | 2.1 | 35 | 60 | S | 35 |
调整后 | HS02-03-09a | A5 | 0.94 | 2.5 | 35 | 80 | S | 35 |
用地规划图
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