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宁波市江北区慈城镇JBCZ05单元控制性详细规划（黄山村富家岭采石场周边地块）批后公示
该控规已获宁波市人民政府批准，批文号：甬政发﹝2024﹞40号，现将主要内容公布如下：
一、规划背景
为提升片区粮储功能，增强应急保供能力，保障项目落地，结合省、市粮食和物资储备发展“十四五”规划，根据《宁波市国土空间规划条例》等有关规定，开展本次控制性详细规划编制工作。
二、规划范围
位于江北区慈城镇西南侧，原富家岭采石场周边，共涉及三个区块，规划总面积约27.36公顷。
三、规划内容
本区块为江北区重要的物流仓储功能区，规划包括JBCZ05-01-01~09地块，主要规划为一类物流仓储用地、村庄建设用地、留白用地。
（1）一类物流仓储用地
JBCZ05-01-01、JBCZ05-01-02、JBCZ05-01-05、JBCZ05-01-06地块为一类物流仓储用地，用地面积约24.57公顷。
（2）村庄建设用地
JBCZ05-01-03、JBCZ05-01-04地块为保留村庄建设用地，用地面积约0.64公顷。
（3）留白用地
JBCZ05-01-07地块为留白用地，用地面积约1.01公顷。
表：地块用地指标一览表
用地编号 | 用地性质 | 用地面积（ha） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑密度（%） | 建筑高度（m） | 备注 | |
1 | JBCZ05-01-01 | W1 | 2.68 | 1.0 | 20 | 50 | 24 | 通信基站1处 |
2 | JBCZ05-01-02 | W1 | 5.80 | 1.0 | 20 | 50 | 24 | - |
3 | JBCZ05-01-03 | H14 | 0.39 | - | - | - | - | |
4 | JBCZ05-01-04 | H14 | 0.25 | - | - | - | - | |
5 | JBCZ05-01-05 | W1 | 4.82 | - | - | - | - | |
6 | JBCZ05-01-06 | W1 | 11.27 | - | - | - | 通信基站1处 | |
7 | JBCZ05-01-07 | 留白用地 | 1.01 | - | - | - | 通信基站1处、污水泵站1处 | |
8 | JBCZ05-01-08 | E1 | 0.01 | - | - | - | - | |
9 | JBCZ05-01-09 | E1 | 0.03 | - | - | - | - |
规划用地图